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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
周辺施設（Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅） -
周辺施設（JR阪和線「我孫子町」駅） -
周辺施設（大阪市立苅田小学校） -
周辺施設（大阪市立東我孫子中学校） -
周辺施設（mandai苅田店） -
周辺施設（ココカラファイン住吉苅田店） -
周辺施設（ファミリーマート住吉苅田二丁目店）
山洋コーポ
■２路線２駅利用可能
◇Osaka Metro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩10分
◇阪和線 「我孫子町」駅 徒歩16分
■7階建て5階部分につき通風良好です
～2024年11月リフォーム完了予定～
◇ユニットバス交換
◆システムキッチン交換
◇トイレ器具一式交換
◆壁・天井クロス貼替
■全ての居室が６帖以上です
■浴室に窓がございますので、自然換気も可能です
～ライフインフォメーション～
・住吉苅田郵便局まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・ココカラファイン住吉苅田店まで約８０ｍ（徒歩１分）
・ｍａｎｄａｉ苅田店まで約１００ｍ（徒歩２分）
・ファミリーマート住吉苅田二丁目店まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・大阪市立苅田小学校まで約１４０ｍ（徒歩２分）
・大阪市立東我孫子中学校まで約３２０ｍ（徒歩４分）
■マンションの特徴
濃淡ベージュのツートンカラーと丸みを帯びたアウトラインが柔らかな印象のあびこ山洋コーポは1974年3月に竣工した7階建てマンションです。分譲時の間取り構成は3DK、専有面積帯は37㎡～42㎡程度でファミリーの居住に適しています。管理形態は管理人日勤管理となっています。あびこ山洋コーポから徒歩10内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、クリニック、ドラッグストアなどの生活施設が揃っていて日常の利便性も高い立地です。くわえて小学校、中学校へも徒歩2～3分と学齢期のお子様のいる世帯にも好都合です。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、建物はコの字型で広い道路に面していて採光、通風共に恵まれています。また南西側には住戸を隔てて遊具や広場のある苅田どんぐり公園、西側にも緑地があり緑の多い住環境です。近隣には自然史博物館や植物、スタジアムのある長居公園をはじめ大小の公園が点在していてレジャーやウォーキングの場としても生かせます。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：梶野（かじの）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０‐３８７‐１０９）
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯41.08m2
- バルコニー
面積 - 5.79m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 1974年3月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 山洋住宅
- 施工会社
- 小坂井組
- 管理会社
- カシワバラ・デイズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,600（円/月）
- 修繕積立金
- 5,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Y857
- 設備・条件
- リフォーム済み、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
梶野 魁斗
かじの かいと
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
予想以上の早さで売却することが出来た
西田辺センターにて西宮市のマンションをご売却
2024年8月8日
当初はどちらの仲介業者さんに依頼するか迷っていましたが、前回の担当者様の対応と印象が良かったことから…続きを読む
迅速な対応をしてくれた
西田辺センターにて大阪市平野区のマンションをご売却
2024年9月22日
他社との売買が不成立になった時に、迅速な対応をしてくれた。…続きを読む
対応する人間力がとても魅力だと感じました
西田辺センターにて堺市美原区の戸建てをご売却
2024年8月31日
営業担当者の対応が、とにかくよかった。取引完了までの流れや安心感は他の大手と違いを出すことは難しいと…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市住吉区苅田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
41.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1974年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 36戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 山洋住宅
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 小坂井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- カシワバラ・デイズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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現況
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- 空室
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