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間取図 -
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マンション名 -
玄関 -
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洗面室 -
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洋室（約5.7帖） -
洋室（約4.8帖） -
洋室（約6.5帖） -
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眺望 -
眺望 -
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外観 -
エントランス
平野加美グランドハイツ弐号棟
■２路線２駅利用可能
◇おおさか東線 「新加美」駅 徒歩11分
◇関西本線 「加美」駅 徒歩12分
■南向きバルコニーにつき陽当り良好です
■１１階建ての６階部分につき、通風良好です
～2024年10月リフォーム完了～
◇システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◆温水洗浄便座付便器交換
◇壁・天井クロス貼替え
◆全室・納戸フローリング貼替え
◇ハウスクリーニング
■リビングを見渡せる対面式キッチンです
■家事の手間を省ける、食器洗浄乾燥機付きです
■浴室暖房乾燥機付きですので、寒い冬や雨の日のお洗濯も安心です
■マンションの特徴
平野加美グランドハイツ弐号棟は幹線道路から離れたロケーションに立地。周辺には落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。オフホワイトで配色された外観。大きな樹木、手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内には、駐車場や屋根付きの駐輪場、小さなお子様も楽しく遊ぶことができる公園を設置しています。各戸の専有面積は61.60㎡～89.10㎡、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向きのプランを提供。1階住戸には戸建て感覚の暮らしを満喫できる専用庭を用意しています。お買い物に便利なスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアにホームセンターを含む商業施設、病院、保育園から公立学校が徒歩圏内に充実した暮らしやすい環境です。日々の散策、余暇のレクリエーションに利用できるスポットも身近で、北側にある久宝寺緑地は野球場や陸上競技場、テニスコートにプールなどを併設しています。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：城（じょう）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０‐３８７‐１０９）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,398万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯89.10m2
- バルコニー
面積 - 12.46m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上11階
- 築年月
- 1979年10月
- 総戸数
- 222戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日綿實業
- 施工会社
- 大末建設
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,130（円/月）
- 修繕積立金
- 12,696（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造/鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C2724Y859
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
城 拓磨
じょう たくま
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
希望通りの日数と金額で売却できた
西田辺センターにて大阪市東住吉区のマンションをご売却
2024年11月3日
相談に快くのってもらえ協力的だった。こまめな情報連絡でその都度状況の把握ができて、早く売却したかった…続きを読む
迅速かつ的確な照会応答をしていただきました
西田辺センターにて大阪市東住吉区の土地をご売却
2024年7月5日
今の時代、不動産売買において様々な法的要件や留意点が求められる中で、何か問い合わせをした場合、常に不…続きを読む
契約まであっという間に話がすすみました
西田辺センターにて大阪市住吉区の戸建てをご売却
2024年10月7日
この度は、担当者様に大変お世話になりました。ありがとうございました。ネット広告から物件について入力し…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市平野区加美南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- おおさか東線「新加美」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,398万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,696（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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89.1m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1979年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 222戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 日綿實業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大末建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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