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玄関家具等は販売対象に含まれません。
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リビング家具等は販売対象に含まれません。
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西側バルコニー
西側バルコニー
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洋室（約4.5帖）
洋室（約4.5帖）
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ファミール平野

2,580 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 大阪府大阪市平野区平野南１丁目
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交通: 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.93m²

バルコニー 面積: 12.39m²

築年月: 1985年3月

所在階数: 10階／地上13階

向き: 南

■Osaka Metro谷町線「平野」駅　徒歩13分

■南・西向きの角部屋につき通風・採光良好

■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）ですので、家族とも言えるペットと一緒に暮らせます

　～2024年9月リフォーム完了～
　◇システムキッチン交換
　◆ユニットバス交換
　◇温水洗浄便座付便器交換
　◆洗面化粧台交換
　◇フローリング貼替え

■家事の手間を省ける食器洗浄乾燥機付きです

■全ての居室に加え、廊下やリビングにも収納がございます

■ＬＤＫは約17.4帖、団らんの場として広々お使いいただけます

■雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機付きです

　～ライフインフォメーション～
　・大阪平野南郵便局まで約２００ｍ（徒歩３分）
　・平野公園まで約５５０ｍ（徒歩７分）
　・育生会三好病院まで約３４０ｍ（徒歩５分）
　・サンディ平野南店まで約３１０ｍ（徒歩４分）
　・ウエルシア平野南店まで約３００ｍ（徒歩４分）
　・ローソン平野南四丁目店まで約１９０ｍ（徒歩３分）

■マンションの特徴
ファミール平野の近隣は閑静な住宅地で、南側に小学校が隣接しています。西側には小学校側にアクセスする歩道橋の階段が設置されていて、東側に駐車場が設けられ、北側と南側両方向からアクセス可能なピロティ通路が設けられています。北側と西側が一方通行の生活道路に面した3方向接道の敷地で、東側には隣地の駐車場が隣接しているため、視界が開け、目の前には大きな建物がなく上階では眺望が臨める開放感のあるロケーションです。外観はアースホワイトを基調とした吹付で、シンプルな佇まいです。バルコニーにはガラスパネルの両サイドに縦格子手摺りが施され、通風や採光にも恵まれた住空間を実現しています。ファミール平野の総住戸数は58戸で、1階には集会室や駐車場が設けられ、住戸は2階からのレイアウトです。

■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：城（じょう）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０‐３８７‐１０９）

物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区平野南１丁目
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交通: 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩13分

価格: 2,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.93m²

バルコニー 面積: 12.39m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上13階

築年月: 1985年3月

総戸数: 58戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅

施工会社: 東急建設

管理会社: 三菱地所コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,600（円/月）

修繕積立金: 11,610（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 自治会費：2,400円/年

物件番号: C2724Y863

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋

概要の見方

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売買されたお客様の声

N様

非常に満足してます

西田辺センターにて堺市西区のその他をご売却

2024年10月4日

非常に満足してます。…続きを読む

T様

意外と長期戦になってしまいました

西田辺センターにて大阪市東住吉区のマンションをご売却

2024年6月11日

当初の説明ではもっと早くに売却できるような感じだったのに、意外と長期戦になってしまいました。時期的な…続きを読む

T様

満足の高い対応をして頂き感謝しております

西田辺センターにて大阪市東住吉区の戸建てをご売却

2024年9月20日

スピード、丁寧な接客、わかりやすい説明、全体的に満足の高い対応をして頂き感謝しております。…続きを読む

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更新日：12月2日次回更新予定日：12月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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