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バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの夜景 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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ユニットバス -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン -
浴室洗面化粧台 -
トイレ -
バルコニー -
玄関 -
洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
エントランス -
アプローチ -
アプローチ -
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レジデンス梅田ローレルタワー
◆OsakaMetro御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
◆35階建てマンション31階部分♪
◆専有面積75.85㎡の2LDKタイプ
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆24時間ゴミ出し可能♪
◆エントランス・エレベーター・住戸玄関のトリプルセキュリティーシステム採用
◆2024年8月頃給湯器交換履歴有り♪
◆設備・仕様
◇床暖房（リビング・ダイニング）
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇ビルドイン浄水器
◇浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）
◇ユニットバス1418サイズ
◇二重防音サッシ
◆共用施設(規約により制限・利用料あり)
◇スカイサロン(23階)
◇コミュニティルーム(3階)
◇ゲストスペース(2階)
◇コンシェルジュサービス(1階) ◇メールコーナー(1階)
◇エントランスサロン(1階) ◇ペット足洗い場(1階)
◆共用設備
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理
◇近鉄セーフティ２４－Ｓ
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：岸田（きしだ）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2L・D・K
- 専有面積
- 壁芯75.85m2
- バルコニー
面積 - 15.92m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 31階 / 地上35階 地下1階
- 築年月
- 2009年7月
- 総戸数
- 250戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社 他２社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,990（円/月）
- 修繕積立金
- 17,220（円/月）
- その他費用
- 1,365（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ費用月額840円、エミットマンションシステム使用料月額525円
- 駐車場
- 空有（2024年12月15日現在）24,000～37,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 自治会費年額500円。大規模修繕工事が2025年10月頃着工予定で検討中です。
- 物件番号
- C2724YA28
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
岸田 尚
きしだ しょう
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2L・D・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区豊崎４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 17,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.85m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 31階
- ○階
-
建物階数
- 地上35階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 250戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年12月15日現在）24,000～37,000（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産株式会社 他２社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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