新金岡第八次住宅壱六棟
◆１０階建ての８階部分につき眺望良好
◆南向きバルコニーにつき日当たり良好
◆大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩３分
◆空き家につき、即お引渡し可能です。（残代金決済後）
◆２０２５年１月末リフォーム完成予定
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ器具一式交換
・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替
・CF交換（トイレ、洗面室）・フロアタイル張替（玄関土間）
・ハウスクリーニング
～ ライフインフォメーション ～
・イオンスタイル新金岡（約３２０ｍ）
・堺市立新金岡東小学校（約３０ｍ）
・堺市立金岡北中学校（約８７０ｍ）
・若葉会病院（約１００ｍ）
・ファミリーマート堺新金岡店（約２６０ｍ）
・新金岡こども園（約１７０ｍ）
・堺金岡郵便局（約１２０ｍ）
・堺市北区役所（約２６０ｍ）
この物件の詳細につきましては、担当「中谷」までご連絡お待ちしております。
フリーコール：０１２０－１０９－５８２
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,948万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 内法60.64m2
- バルコニー
面積 - 4.79m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上10階
- 築年月
- 1972年3月
- 総戸数
- 90戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大阪府住宅供給公社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,980（円/月）
- 修繕積立金
- 10,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月29日現在）8,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724YB08
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中谷 彰吾
なかたに しょうご
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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売買されたお客様の声
希望の日時で進めて頂けて助かりました
なかもずセンターにて松原市のマンションをご購入
2024年11月24日
質問しやすい環境作りをして下さり、質問の返答も早く、内見から契約までスピーディに希望の日時で進めて頂…続きを読む
今後何かあってもぜひセンター長様にお願いしたい
なかもずセンターにて堺市南区のマンションをご購入
2024年10月1日
対応頂いたセンター長様は、「ベテランで親切で押しつけがましくない方」という条件で知り合いに紹介いただ…続きを読む
冊子で説明があり分かりやすく良かった
なかもずセンターにて堺市東区のマンションをご購入
2024年9月22日
不動産の購入にあたり、疑問をすぐ調べて回答があり、この担当者なら間違いないと思いました。特に、将来相…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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新金岡第八次住宅壱六棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府堺市北区新金岡町４丁
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,948万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.64m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1972年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 90戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月29日現在）8,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 大阪府住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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