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外観 -
専有面積50.22㎡ ２DKの間取りです。 -
長居公園隣接。JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩9分 -
外観 -
外観 -
ダイニング -
南向きのお部屋につき陽当たり良好です。 -
日当たりの良い明るいお部屋です -
ダイニングキッチン -
南側6.0帖和室 -
南側6.0帖和室 -
南側眺望 -
長居公園隣接。陽当たり眺望が良好です。 -
浴室 -
洗面室 -
トイレ -
外観 -
共用部分 -
共用部分 -
ダイニング -
南側眺望
長居第２コーポラス
【アクセス】
◇3駅3路線利用可能な立地条件
・JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩9分
・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩13分
・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩15分
【建物】
◇専有面積50.22㎡ 2DKの間取り
◇7階建ての4階部分のお部屋です。
◇南側バルコニーにつき陽当たり良好です。
◇南側長居公園隣接／開放感がございます。
◇室内丁寧にお使いです。
◇2023年4月 給湯器交換済
【その他】
◇ニチモプレハブ株式会社分譲
◇長谷工コミュニティの管理マンション
◇近隣商業施設が充実しており至便な環境です
【ひとこと】
長居公園園内には陸上競技場や運動場などのスポーツ施設や植物園、遊具のあるこども広場などがあり、大人からこどもまで楽しむことができます。休みの日に広大な園内をゆっくりと散策してみるのも良さそうです。また、徒歩6分圏内には幼稚園、小学校、中学校があって、子供を持つファミリーにはうれしい施設です。さらに、徒歩11分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。長居第２コーポラスは1972年10月に竣工した地上7階建てのマンションです。ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気の外観で、螺旋階段がアクセントになっています。マンションの入口には植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えています。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯50.22m2
- バルコニー
面積 - 2.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 1972年10月
- 総戸数
- 98戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ニチモプレハブ株式会社
- 施工会社
- 鉄建建設
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 3,467（円/月）
- 修繕積立金
- 8,000（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 組合費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724YC83
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
岡林 優輝
おかばやし ゆうき
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夙川センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者でなければ購入に至らなかった
夙川センターにて芦屋市の戸建てをご購入
2024年11月1日
今回の担当者でなければ購入に至らなかったと思います。…続きを読む
無事に終えられたので良かったです
夙川センターにて西宮市のマンションをご売却
2024年6月3日
買主が法人だったのに一括決済でなく残金決済まで日があったので、ドタキャンがあるかもとちょっとだけ不安…続きを読む
長期に渡って信頼出来る会社だと感じた
夙川センターにて西宮市の戸建てをご売却
2024年7月20日
担当者の言動から、経営者の価値観や信念が見て取れ、東急リバブルの将来像がイメージ出来ることで長期に渡…続きを読む
更新日：12月2日 次回更新予定日：12月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
専有面積50.22㎡ ２DKの間取りです。 -
長居公園隣接。JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩9分 -
外観 -
外観 -
ダイニング -
南向きのお部屋につき陽当たり良好です。 -
日当たりの良い明るいお部屋です -
ダイニングキッチン -
南側6.0帖和室 -
南側6.0帖和室 -
南側眺望 -
長居公園隣接。陽当たり眺望が良好です。 -
浴室 -
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共用部分 -
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長居第２コーポラス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 750万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 3,467（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
50.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1972年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 98戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- ニチモプレハブ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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