レック淀川
~レック淀川~
〈ACCESS〉
1駅3路線利用可能!利便性良好です
阪急京都線・宝塚線・神戸線 「十三」駅 徒歩6分
〈お部屋の特徴〉
2024年8月リフォーム完成済みのお部屋です!
LDKは南向きバルコニーに面しており、日当たり良好です!洋室にはウォークインクローゼット、廊下に収納部分があり一人暮らしでお部屋を探されている方にはおすすめしたい物件で、ぜひ室内を拝見してください!
〈リフォーム内容〉
・新調:システムキッチン(三口ガスコンロ、ガスグリル付き)、浴室(浴室乾燥機能付き)、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、給湯器
・貼替:クロス(前面)、フローリング(全面)、天井(全面)、クッションフロア(洗面室、トイレ)
・その他:建具交換、ダウンライト取り替え、ハウスクリーニング 等
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
担当ひきじ:080-7410-0767
フリーコール:0800-111-0968
レック淀川があるのは大阪市淀川区十三本町です。阪急神戸線の十三駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩5分です。十三駅の北側にあって、南に淀川警察署、北に郵便局、東に地元のスーパーがあります。レック淀川の1戸当たりの住居の専有面積は43.74㎡~65.61㎡です。分譲時には43.74㎡の住まいは2DKとして、65.61㎡の住まいは4DKとして販売されました。敷地のなかにアルファベットのLの字型に建物が建てられ、Lの字の中央部は駐車場や植込みなどになっています。Lの字のタテの部分は東向きバルコニーですが、1階は店舗が入っていて、住居があるのはLの字の下辺部分に当たる、南向きバルコニーの住居4戸です。2階から10階はLの字の下辺部分に当たる6戸、タテの部分が5戸ずつになっています。レック淀川は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て、総戸数は107戸です。1983年12月に竣工しました。ベージュの外壁で、角地の2方向に羽を広げるように堂々とした姿で建っています。アプローチの両脇には低木の植込みがしつらえられ、ホワイトのタイルが敷き詰められています。エントランスのガラスドアの上には濃いブラウンの厚めの庇がかかり、重厚感があります。
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,090万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯43.74m2
- バルコニー
面積 - 7.11m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階
- 築年月
- 1983年7月
- 総戸数
- 107戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤倉レック
- 施工会社
- 安藤建設
- 管理会社
- 関電コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 3,680(円/月)
- 修繕積立金
- 6,390(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Z121
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
引地 聖人
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更新日:1月28日 次回更新予定日:2月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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