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アークフォレスト九条
【弊社売主物件のため、購入時の仲介手数料不要】
ー専有部分ー
◆室内リフォーム2025年1月末完成予定
・システムキッチン交換・トイレ交換・全室クロス張替え・浴室入替・建具交換・洗面化粧台交換・フローリング張替
ーマンション概要ー
◆2路線利用可能
・Osaka Metro中央線「九条」駅 徒歩4分
・阪神なんば線「九条」駅 徒歩7分
◆平成16年2月建築
◆専有面積65.37㎡・3LDKタイプの間取り
◆東向き角部屋
◆バルコニー面積10.34㎡ ※スロップシンクあり
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：鈴木までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－１０９－２７３）
物件特徴
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯65.37m2
- バルコニー
面積 - 10.34m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日栄開発株式会社
- 施工会社
- オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,070（円/月）
- 修繕積立金
- 11,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月7日現在）23,000～25,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 水道基本料金2,800円（税別）／2ヶ月
- 物件番号
- C2724Z257
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 健夫
すずき たけお
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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心斎橋センターで物件を
売買されたお客様の声
ありがとうございました
心斎橋センターにて大阪市西区のマンションをご売却
2024年8月31日
適正価格の査定金額でした。私は最初、別の会社に依頼をしておりましたが、査定金額が高すぎて売れませんで…続きを読む
ベストな時期にベストな物件が見つかった
心斎橋センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2024年9月1日
それぞれの物件に対してプロ目線のアドバイスがあり、見落としそうな箇所のチェックもしてくださり、ベスト…続きを読む
円滑な契約及び決済に資する配慮を頂いた
心斎橋センターにて大阪市北区のマンションをご購入
2024年6月23日
センター間の連携、遠隔地での契約、決済時の便宜など、円滑な契約及び決済に資する配慮を頂いた。設備の動…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全26枚
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アークフォレスト九条
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市西区本田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 11,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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65.37m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 20戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月7日現在）23,000～25,000（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 日栄開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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詳細情報
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