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外観図 -
間取図 -
外観図 -
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アプローチ -
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マンション名
ローレルハイツ北天満
ローレルハイツ北天満１号棟は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は320戸の規模の大きなマンションです。
隣接する敷地に、2号棟の東棟、南棟、西棟があって、約2万6527㎡の広い敷地に4棟合わせて1342戸が入っています。
通りに面して17戸のバルコニーが並ぶ長く大きな建物で存在感があります。
ローレルハイツ北天満１号棟の住居の専有面積は71.25㎡～90.00㎡で、
71.25㎡の住まいは4DKで、90.00㎡の住まいは5DK＋納戸で分譲されました
コの字の上辺と下辺部分にある住まいは南向きバルコニーで、コの字のタテの部分にある住まいは東向きバルコニーです。
ローレルハイツ北天満１号棟があるのは大阪市北区池田町で、大阪市堺筋線・谷町線の天神版筋六丁目駅が最寄り駅。
マンションまでの徒歩時間は9分です。天神橋筋六丁目駅の北側には電鉄系のスーパーがあります。
マンションは駅から東南の方角、天満橋筋に面して建っています。幹線道路沿いなのでクルマの利用も便利ですが、
この通りの少し北には中堅スーパーの食品中心の店舗があり、買い物も便利です。
～東急リバブル 担当：上（うえ）～
ローレルハイツ北天満1号棟 4階 4,298万円
■2025年2月中旬 フルリフォーム完了予定
■環状線「天満」駅徒歩5分
・駐車場空き有（2024年12月）
・ペット飼育可能（但し、規約による制限あり）
・2LDK＋S、67.87㎡
・一棟総戸数1342戸の大規模マンション
・平面駐車場空き有（2024年12月現在）
【リフォーム内容】
◆クロス・フローリング全室張替
◆建具新調
◆システムキッチン入替（食洗器・浄水器付）
◆ユニットバス・給湯器入替
（追い炊き機能付き）
◆システムキッチン（食洗機・浄水器付）
◆CF入替
2025年2月中旬リフォーム完了予定ですが、
内覧予約受付中でございます。
ご希望の方は担当迄ご連絡ください。
（担当上：080-4136-9136)
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,298万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯71.25m2
- バルコニー
面積 - 8.76m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 1979年2月
- 総戸数
- 1,342戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- スミトー・ハウジング株式会社 他1社
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,900（円/月）
- 修繕積立金
- 5,460（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Z530
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
上 凜太朗
うえ りんたろう
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区池田町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「天満」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,298万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 5,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
71.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1979年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 1,342戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- スミトー・ハウジング株式会社 他1社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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