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建物外観 -
間取図 -
眺望 -
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バルコニー -
バルコニー -
建物外観 -
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建物外観
今福鶴見パーク・ホームズ
～2025年2月末リフォーム完成予定～
・クロス貼替（天井・壁）・フローリング貼替（L-40）・クッションフロアー貼替（洗面室・トイレ）・ソフト巾木貼替（洗面室・トイレ）・入口建具新調・収納建具新調・網戸貼替・システムキッチン交換（浄水器付き・食洗器付き）・ユニットバス交換（電気式浴乾付き）・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・便器、タンク、温水洗浄便座交換・給湯器交換（高温差し湯仕様）・ハウスクリーニング等
～専有部分について～
■専有面積：56.79㎡（約17.17坪）、2LDKタイプ
■5階建て1階部分
■床下収納あり
■通風良好
～周辺環境について～
■Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩約13分
■Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩約14分
■関西スーパー古市店 約70ｍ 徒歩約1分
■業務スーパー城東古市店 約100ｍ 徒歩約2分
■イオンモール鶴見緑地 約1,580ｍ 徒歩約18分
■野江病院 約160ｍ 徒歩約2分
■大阪市立すみれ小学校 約630ｍ 徒歩約9分
■大阪市立菫中学校 約230ｍ 徒歩約3分
◇ご内覧について
空室の為、即日内覧可能背ございます。
当社へご内覧のお申し込みを頂けますと契約～ご決済までご担当させていただきます。
また、ご決済後何かございましたら、すぐにご対応いたします。
安心のできる取引をモットーにご契約させていただきます。
・他の物件をまとめてみたい
・資金計画に不安がある
・そもそも購入するためには何が必要かわからない 等
ご不安点・ご不明点がありましたら、親身にご対応いたします。
ぜひ東急リバブル京橋センター“大橋（オオハシ）”までご連絡下さいませ。（フリーコール：0120－901－282）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,898万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯56.79m2
- バルコニー
面積 - 9.33m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,360（円/月）
- 修繕積立金
- 11,360（円/月）
- その他費用
- 350（円/月）・内訳 : ガス漏れ点検等更新積立費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Z795
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大橋 彩
おおはし あや
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
初期対応が素早く内容も充実していました
京橋センターにて大阪市鶴見区のマンションをご売却
2024年7月27日
同時に数社に依頼いたしましたが、東急リバブルのご担当者は初期対応が素早く内容も充実していましたので、…続きを読む
直接聞きにくいことを、しっかりと聞いてくれた
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご購入
2024年8月17日
良かった点金額面の情報をかなり細かく収集頂き、その日のうちに連携頂けた。我々が売主様に直接聞きにくい…続きを読む
ＬＩＮＥでいつでも連絡が取り合えた
京橋センターにて大東市のマンションをご売却
2024年9月16日
グループＬＩＮＥでいつでも連絡が取り合えたので、スムーズに問題解決できた。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市城東区古市１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,898万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
56.79m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 27戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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