間取り図
LDKアイランドキッチンにリフォーム済みです。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望です。
バルコニーからの眺望です。
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LDK 家具等は販売対象に含まれません。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
アイランドキッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン食器洗い乾燥機付きIHクッキングヒーター家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
洋室７．６帖家具等は販売対象に含まれません。
洋室７．６帖家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス家具等は販売対象に含まれません。
洗面台
トイレ
洋室５．４帖家具等は販売対象に含まれません。
廊下
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
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クロスタワー大阪ベイ

7,480 万円

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中古マンション

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所在地: 大阪府大阪市港区弁天１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯87.64m²

バルコニー 面積: 13.59m²

築年月: 2006年8月

所在階数: 42階／地上54階地下2階

向き: 北東

■大阪メトロ中央線「弁天町駅」徒歩2分
■大阪環状線「弁天町駅」徒歩3分
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■オール電化マンション
■制振構造タワーマンション
■共用施設
　 45-46階スカイラウンジ
3階ライブラリー、シアタールーム、ランドリールーム
　 2階集会室
＜リビングメッセージ＞
【お買物】ライフ弁天町 270m
【医療機関】JCHO大阪みなと中央病院　220ｍ
【小学校】弁天小学校　360ｍ
【中学校】市岡中学校　330ｍ
【コンビニ】ファミリーマート大阪ベイタワー店　130ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン弁天町駅前支店　110ｍ

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 大阪府大阪市港区弁天１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分
大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分

価格: 7,480万円
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間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯87.64m²

バルコニー 面積: 13.59m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 42階 / 地上54階地下2階

築年月: 2006年8月

総戸数: 456戸

土地権利: 所有権

分譲会社: オリックスリアルエステート株式会社　他2社

施工会社: 鹿島建設株式会社関西支社

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,080（円/月）

修繕積立金: 21,130（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年1月5日現在）16,000～21,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: サービススペース面積3.53㎡
構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
管理費19,080円には、全体管理費3,300円を含む。
修繕積立金21,130円には全体修繕積立金100円を含む。
2025年2月度より修繕積立金が、26,390円（全体修繕積立金100円を含む）に変更予定です。

物件番号: C2724Z988

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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4.7

お客様の声(14件)

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売買されたお客様の声

F様

本当に担当者様と出会えて感謝しております

福島センターにて大阪市此花区の戸建てをご売却

2024年9月30日

今回の売買に関して他社様との取引もあり、他社様も素晴らしい営業様でありましたが、それを上回るほどの素…続きを読む

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即時連絡を頂き大変親切丁寧で良かった

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2024年12月1日

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M様

満足してます

福島センターにて大阪市福島区のマンションをご売却

2024年9月29日

満足してます。…続きを読む

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更新日：1月21日次回更新予定日：2月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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