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建物外観 -
間取図 -
エントランスアプローチ -
オートロック -
南向き眺望 -
南向き眺望 -
東向き眺望 -
東向き眺望 -
東向き眺望 -
東向き眺望 -
バルコニー面積34.4㎡ -
バルコニー面積34.4㎡ -
バルコニー面積34.4㎡ -
バルコニー面積34.4㎡ -
共用部分 -
ロビー（1階） -
ロビー（1階） -
エレベーター3基 -
メールボックス -
宅配ボックス -
駐輪場 -
駐車場 -
敷地内公園 -
敷地内公園 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観
カデンツァ・ザ・タワー
～マンションについて～
■平成4年8月建築
■31階建地下1階付タワーマンション
■24時間有人管理（夜間は警備員）
■オートロック、宅配ボックス
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■共用施設あり（一部有償）
・フィットネスジム・コンシェルジュサービス・レンタルオフィス・スカイラウンジ（最上階）
～専有部分について～
■専有面積：159.69㎡（約48.30坪）、3LDK＋納戸タイプ
■南・東の角部屋住戸
■引きまわしバルコニー：34.40㎡（約10.40坪）
■バルコニーに物入2か所あり
■25階部分につき、陽当り・眺望・通風良好
■リフォーム完了後の引渡し（フローリングの貼替・トイレ交換・ハウスクリーニング等）
◇FP相談会の実施
住宅ローンの月々の返済や保険関係の支払い等、自宅の購入にはランニングコストがかかります。
無理なく返済、支払いをするためにファイナンシャルプランナーとの相談会を無料で開催しています。
（※事前予約が必要となります。お早めにご相談下さいませ。）
◇ご内覧について
リフォーム中ですが、内覧可能です！
当社へご内覧のお申し込みを頂けますと契約～ご決済までご担当させて頂きます。
また、ご決済後何かございましたら、すぐにご対応致します。
安心のできる取引をモットーにご契約させて頂きます。
・他の物件をまとめてみたい
・資金計画に不安がある
・そもそも購入するためには何が必要かわからない 等
ご不安点・ご不明点がありましたら、親身にご対応させて頂きます。
ぜひ東急リバブル京橋センター“大橋（オオハシ）”までご連絡下さいませ。（フリーコール：0120－901－282）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩6分
- 価格
-
8,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯159.69m2
- バルコニー
面積 - 34.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 25階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 1992年8月
- 総戸数
- 190戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井不動産(株),不二不動産(株)
- 施工会社
- 間組・不二建設共同企業体
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 47,590（円/月）
- 修繕積立金
- 9,380（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年12月26日現在）19,000～23,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム有：0.73㎡
- 物件番号
- C2724ZA42
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大橋 彩
おおはし あや
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電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧で時間厳守の対応をいただきました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2024年9月21日
丁寧で時間厳守の対応をいただきました。…続きを読む
当初考えていた売値より上がった
京橋センターにて大阪市鶴見区の戸建てをご売却
2024年9月25日
今回の売却に当たって５件程不動産会社と商談させて頂きましたが、思いのほか会社によって提示内容にばらつ…続きを読む
スムーズな対応をして頂き、ありがとうございました
京橋センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2024年7月15日
こちらの引越しの予定に合わせてスムーズな対応をして頂き、ありがとうございました。できれば、買主さんも…続きを読む
更新日：12月27日 次回更新予定日：1月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全27枚
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建物外観 -
間取図 -
エントランスアプローチ -
オートロック -
南向き眺望 -
南向き眺望 -
東向き眺望 -
東向き眺望 -
東向き眺望 -
東向き眺望 -
バルコニー面積34.4㎡ -
バルコニー面積34.4㎡ -
バルコニー面積34.4㎡ -
バルコニー面積34.4㎡ -
共用部分 -
ロビー（1階） -
ロビー（1階） -
エレベーター3基 -
メールボックス -
宅配ボックス -
駐輪場 -
駐車場 -
敷地内公園 -
敷地内公園 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観
一覧(27)枚
お気に入り物件と比較
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カデンツァ・ザ・タワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 47,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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159.69m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 25階
- ○階
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建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 190戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年12月26日現在）19,000～23,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 日商岩井不動産(株),不二不動産(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 間組・不二建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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