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間取図 -
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オリエント新大阪アーバンライフ
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.00m2
- バルコニー
面積 - 7.20m2
- 築年月
- 1980年4月
- 所在階数
- 3階／地上13階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 3月22日（土）
- 10:00 ～ 19:00＜内覧予約制＞
- 3月23日（日）
- 10:00 ～ 19:00＜内覧予約制＞
- 3月29日（土）
- 10:00 ～ 19:00＜内覧予約制＞
- 3月30日（日）
- 10:00 ～ 19:00＜内覧予約制＞
予約制オープンルーム以外の日も内覧可能です。 無料住宅ローン相談承っております 大手ならではのシステムを利用し最短15分で手続き可能です。 他社で審査されたことがある方も弊社を通した際の金利をお比べ下さいませ。 買い替えのお客様へ、当社では「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（手 数 料 不 要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
■東海道本線・おおさか東線・Osaka Metro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩8分
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：阿波（あわ）までお願いいたします。
フリーコール:0800-111-0968
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買い替えのお客様へ
買換えの場合、購入と売却を同時に行えるのが理想的ですが、そのタイミングを合わせることは、非常に難しいものです。
家は売れたけれども、次に住む家が見つからないとか、希望の物件は購入できたけれども、家が売れないとその間二重ローンになってしまったり、なかなかお話しが進みにくいのが買換えの難しいところです。
「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（仲介手数料不要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。
オリエント新大阪アーバンライフはグレーの外観にアーチ型の銘板が目印の、1980年5月に竣工した総戸数182戸の13階建てマンションです。周辺には同程度の高さのマンションや事業所ビルが建ち並んでいますが、間隔にはゆとりがあり、住宅密集地の印象はありません。敷地は南側を幅員約12mの道路に面しており、交通量は少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、100円ショップ、ホームセンター、病院、レンタカー店、金融機関、三国本町公園などがあり生活施設が充実しており、天然温泉施設も歩いて5分足らずと、気軽に利用できる場所にあります。オリエント新大阪アーバンライフの分譲時の間取りはワンルーム～3LDK、広さは10㎡台後半～60㎡台後半と幅広く、シングルの方からファミリーまで多彩な居住者層が考えられます。住戸は南向きにファミリータイプを、内廊下を挟んで東向きと西向きにシングルタイプをそれぞれ配置し、生活時間の違いに配慮がみられます。共用設備にコインランドリーと集合インターホンを完備、管理形態は全部委託、管理人常駐体制です。
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,950万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.00m2
- バルコニー
面積 - 7.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上13階
- 築年月
- 1980年4月
- 総戸数
- 181戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アーバンライフ・オリエント商事
- 施工会社
- 新井組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,450（円/月）
- 修繕積立金
- 19,500（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 2027年10月より修繕積立金：29,250円に値上げ予定
- 物件番号
- C27253655
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
阿波 友葵
あわ ゆうき
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：3月22日 次回更新予定日：4月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- おおさか東線「新大阪」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,950万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 19,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
65.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 181戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- アーバンライフ・オリエント商事
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 新井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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