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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
外観 -
アプローチ -
エントランス -
ロビー -
LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
カウンターキッチン（勝手口・床下収納あり） 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（換気窓あり） -
洗面台（ワイド三面鏡） -
トイレ（手洗いカウンターを備えたタンクレスタイプ） -
室内玄関（シューズボックス、納戸、物入があります） -
南側バルコニーからの眺望 -
南側バルコニーから南西側の眺望 家具等は販売対象に含まれません。 -
西側バルコニーから南西側の眺望 -
西側バルコニーからの眺望 -
駐車場出入口（リングシャッター） -
外観 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
外観 -
外観 -
外観 -
共用部分 -
共用部分 -
自転車置き場 -
雨ノ神公園…徒歩1分（約50ｍ） -
雨ノ神公園…徒歩1分（約50m）
プラウド住吉本町
■3路線3駅利用可能
・ＪＲ東海道本線「住吉」駅 徒歩６分
・阪急神戸線「御影」駅 徒歩10分
・阪神本線「御影」駅 徒歩14分
■2006年2月建築の分譲マンション
■南・西角部屋
■9階建の１階部分
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■リビングダイニングには床暖房・ビルトインエアコン付きです
■キッチン・和室には床下収納あります
■シャッターゲートで守られた駐車場
■共用部ダブルオートロックのセキュリティ
■二重床・二重天井構造
■バルコニーにスロップシンクあります
■複層ガラス・引き分けハイサッシュ仕様（ＬＤ部分）
■敷地西側は植栽豊かな遊具等もある雨ノ神公園があります
【キッチン】
＊人造大理石天板・食洗乾燥機能付・ワイド＆静音シンク仕様
＊西側に勝手口があり、バルコニーへの出入りができます
＊キッチン前面はダイニングを通し屋上緑化スペースが望めます
【浴室】
＊1620サイズの浴室には浴室暖房乾燥機能付き
＊サーモフロア・４００角タイル張りのゆとりの空間
【洗面室・トイレ】
＊ボウル一体成型の人造大理石トップ・三面鏡・扉付リネン庫付き
＊手洗いカウンターを備えたタンクレスタイプ温水洗浄トイレ
■1階ですが道路面よりも本住戸は高く位置しており、道路通行者(車)等の目線は気になりません。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましてはお気軽に尼崎センターまでお願いします。
（フリーコール ０１２０－９１７－１９０）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯100.42m2
- バルコニー
面積 - 24.96m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 2006年2月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,500（円/月）
- 修繕積立金
- 28,439（円/月）
- その他費用
- 880（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 室外機置場：4.8㎡
- 物件番号
- C28245214
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
濱口 和也
はまぐち かずや
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランス -
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LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室（換気窓あり） -
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南側バルコニーから南西側の眺望 家具等は販売対象に含まれません。 -
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西側バルコニーからの眺望 -
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雨ノ神公園…徒歩1分（約50ｍ） -
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プラウド住吉本町
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 28,439（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
100.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 50戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鴻池組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 300％・150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年8月 下旬
- 即時
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