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エントランス -
間取図 -
駐車場 -
洋室（5帖） -
洋室（7帖） -
玄関 -
キッチン -
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リビングダイニングキッチン（15帖） -
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洋室（5帖） -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
ウォークインクローゼット -
収納 -
玄関 -
外観 -
玄関収納 -
収納 -
バルコニー（13㎡） -
廊下 -
インターホン類 -
収納 -
収納 -
玄関 -
ロビー -
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ロビー
ライオンズ芦屋グランフォート
◎ライオンズ芦屋グランフォート◎
～南向きバルコニーで陽当たり・通風良好～
～2024年3月リフォーム済で快適にお住まいいただけます～
～建物こだわりポイント～
・「省エネ」と「創エネ」でエネルギー消費量を削減
〇外壁面の断熱材施工に加え居室の天井全面にも断熱材施工
〇次世代エネファームtypeS採用
〇高断熱ハイブリッドサッシ アルゴンガス入りLow-Eガラス採用
〇各住戸専用の太陽光発電システム採用
・４重のセキュリティ「DAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem」採用
・セントラル警備保障による「住まいるレスキュー」サービス採用
・ペット飼育可能（規約による制限有
～担当者おすすめポイント～
・2024年3月リフォーム済のため快適にお住まいいただけます。
・床暖房付きで冬でも快適にお過ごしいただけます。
・浴室乾燥機を設置しているため、洗濯もノンストレス。
【アクセス】
・ローソン11分（700m)
・いかり 芦屋店14分（1100m)
・朝日ヶ丘小学校3分（190m)
・朝日ヶ丘公園2分（140m)
■本物件の問い合わせは、担当の永井までお電話お願いします。
フリーコール 0800-222-1095
携帯電話 080-7242-2668
お気軽にお電話お願いします。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.53m2
- バルコニー
面積 - 13.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2019年4月
- 総戸数
- 79戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京
- 施工会社
- 佐藤工業
- 管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,300（円/月）
- 修繕積立金
- 8,890（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 自治会費：年額500円
- 物件番号
- C28245852
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
永井 航太郎
ながい こうたろう
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芦屋センターで物件を
売買されたお客様の声
よくわかり安心して取引に臨むことができました
芦屋センターにて芦屋市のマンションをご売却
2024年9月21日
不動産譲渡に伴う税についての疑問がありましたが、税理士の先生から直接説明を受ける場を設けていただき、…続きを読む
査定の内容も分かりやすかった
芦屋センターにて芦屋市のマンションをご売却
2024年7月1日
担当者様のご対応がとても素晴らしいと思います。問い合わせで査定を依頼した時から返信のスピードは他社様…続きを読む
スルーせずに必ずレスポンスがあった
芦屋センターにて芦屋市の戸建てをご売却
2024年9月20日
対応が早いのが良い。投げた案件に対してはスルーせずに、必ずレスポンスがあった。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「芦屋」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.53m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 79戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 佐藤工業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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