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外観 -
外観 -
地図 -
外観 -
敷地内 -
マンション入口 -
阪神本線「御影」駅まで約400m -
御影クラッセまで約450m -
デイリーカナートイズミヤ御影店まで約140m -
エディオン御影店まで約240m
ライオンズガーデン御影
《アクセス》
◇阪神本線「御影」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
◇14階建2階部分西向き住戸
◇間口8.2mのワイドスパンバルコニー
◇バルコニーにはスロップシンクがついています。
→お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
◇玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
◇東側洋室（7.4畳）にはウォークインクローゼットが設置されています。
◇16×18タイプの浴室です。
◇リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
→エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
◇防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
《施工等》
◇住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。
→柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
◇遮音性を考慮した二重床構造を採用しています。
《共用部分》
◇ペット飼育可能。
→大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《担当者より一言》
◇中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯103.20m2
- バルコニー
面積 - 15.49m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階
- 築年月
- 2002年8月
- 総戸数
- 127戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,900（円/月）
- 修繕積立金
- 7,430（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28246655
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
鶴岡 貴志
つるおか たかし
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神本線「御影」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
103.2m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 127戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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