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外観 -
間取り図 -
LDK（約15.4畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
LDK（約15.4畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
LDK（約15.4畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
LDK（約15.4畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
キッチン◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
コンロ -
シンク -
食洗器 -
洋室（約6.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
収納（洋室 約6.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
洋室（約5.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
洋室（約5.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
収納（洋室 約5.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
洋室（約7.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
洋室（約7.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
ウォークインクローゼット（洋室 約7.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
洋室（約6.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
洋室（約6.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
収納（洋室 約6.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
浴室 -
洗面台 -
洗濯パン -
-
玄関 -
トイレ（温水洗浄機付き） -
廊下 -
バルコニー -
眺望 -
エントランス
住吉川レジデンス
■専有面積：85.25㎡
■南東向きバルコニー
■LDK約15.4帖
■ペット飼育可（規約による制限有）
■2024年4月リフォーム済
◇キッチン水栓・ガスコンロ交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ器具一式（温水洗浄機能付）交換
◇洗濯機防水パン交換
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９０１－０４５）
◇立地ポイント◇
・阪急神戸線「御影駅」 徒歩16分
・JR神戸線「住吉駅」 バス7分
◇対象住戸ポイント◇
・広さ：85.25㎡、間取り４LDK
・エントランスはオートロック付き
・空室のため即日内覧可能です！
・ペット飼育可
・南向きのため日当たり良好
・宅配ボックスあり
・リフォーム物件（下記参照）
【リフォーム内容】
・キッチン交換（食洗器付き）
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換（洗浄便座付き）
・全室フローリング張替え
・全室クロス張替え
・ダウンライト設置
・洗濯機防水パン交換
・ハウスクリーニング 他
本物件のお問い合わせは担当徳永（とくなが）までよろしくお願いいたします。
フリーコール：0120‐901‐045
徳永携帯：080‐7252‐0167
お問い合わせお待ちしております。
何卒、よろしくお願いいたします。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,449万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯85.25m2
- バルコニー
面積 - 13.13m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 2008年6月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 和田興産 日昌
- 施工会社
- 若築建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 15,100（円/月）
- その他費用
- 2,054（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,804円・自治会費：250円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28246719
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
徳永 駿
とくなが しゅん
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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コンロ -
シンク -
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洋室（約6.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
収納（洋室 約6.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
洋室（約5.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
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収納（洋室 約6.0畳）◇フルリフォーム物件（2024年4月完了）◇ -
浴室 -
洗面台 -
洗濯パン -
-
玄関 -
トイレ（温水洗浄機付き） -
廊下 -
バルコニー -
眺望 -
エントランス
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住吉川レジデンス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「住吉」駅 バス7分「落合橋」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,449万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 21戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 和田興産 日昌
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 若築建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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