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外観 -
間取図 -
玄関 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
大阪湾まで見渡せる眺望（南東角部屋） -
約22.3帖のLDK -
約22.3帖のLDK -
洗面化粧台 -
１６２０サイズの浴室に大きな窓有り -
１６２０サイズの浴室に大きな窓有り -
トイレ -
洗面洗濯室 -
約4.6帖の和室 -
約5.9帖の洋室 -
約1.7帖の納戸 -
ウォークインクローゼット -
約9.8帖の洋室 -
ヨガスペース -
南向きに面したバルコニー -
大阪湾まで見渡せる眺望（南東角部屋） -
大阪湾まで見渡せる眺望（南東角部屋） -
大阪湾まで見渡せる眺望（南東角部屋） -
大阪湾まで見渡せる眺望（南東角部屋） -
大阪湾まで見渡せる眺望（南東角部屋） -
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ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ
～歌劇の街、阪神間のブランドエリア、宝塚～
逆瀬川センターは、宝塚市と西宮市の一部を主な活動エリアとしています。
市内の買い替えから遠方のお客様まで、多様なニーズにお応えしています。
～物件詳細～
■阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩12分
■32階建て30階プレミアムフロアにつき3重オートロック付き
■30階東南角住戸につき、大阪湾まで見渡せる圧巻の眺望
■専有面積：120.34㎡
■バルコニー面積：25.68㎡
■南・東角住戸につき陽当たり良好
■天井高2650㎜
■全居室床暖房あり
■コンシェルジュサービスあり
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当「岸田」までお願いいたします。
.
～逆瀬川センターについて～
◆阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩1分
◆提携駐車場あり（アピア3駐車場へお停めください）
◆キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してご来店していただけます
◆定休日：火曜日 水曜日
◆営業時間：10：00～18：00
不動産に関することならお気軽に、どのようなことでもぜひ一度ご相談ください！
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯120.34m2
- バルコニー
面積 - 25.68m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 30階 / 地上32階
- 築年月
- 2008年12月
- 総戸数
- 294戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 阪急不動産株式会社・オリックス不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,500（円/月）
- 修繕積立金
- 26,480（円/月）
- その他費用
- 2,100（円/月）・内訳 : 上階ゴミ置場使用料：2,000円、自治会費：100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費・修繕積立金は全体・棟別の合計額です。
修繕積立金（棟別）：令和6年11月より月額33,700円に改定予定
- 物件番号
- C28247030
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
岸田 匡達
きしだ まさみち
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売買されたお客様の声
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逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご売却
2024年7月19日
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買い手の視点で物件をチェックして欲しいです
逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご購入
2024年11月8日
営業マンは明るく笑顔、これが一番大事。担当者さんとは、飲み友達になりたいと思います。ただ、リフォーム…続きを読む
専門的な言葉を噛み砕いて説明してくださいました
逆瀬川センターにて宝塚市の土地をご購入
2024年6月28日
担当者さんは、素人の私たちに分かるように、専門的な言葉を噛み砕いて説明してくださいました。売買契約ま…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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大阪湾まで見渡せる眺望（南東角部屋） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 26,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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120.34m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 30階
- ○階
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建物階数
- 地上32階
- 地上○階
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総戸数
- 294戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 阪急不動産株式会社・オリックス不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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