プレステージ灘新在家Ⅲ
【東急リバブル 専属担当物件】
担当：池上 祐哉
担当直通：080-7159-6134
現況：居住中
お気軽にお問い合わせ下さい♪
～2路線2駅、駅までフラットな道のりです～
・阪神本線「新在家」駅 徒歩4分
・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩12分
◆2001年2月築
◇75.01㎡の４LDKタイプの間取りです
◆9階建の2階部分 南西角部屋
◇日当たり、通風良好
◆2024年1月 コンロ 交換
◇オートロック、宅配ボックスあり
【周辺施設一覧】
■めぐみの郷 サザンモール六甲店…徒歩約5分（約330m）
■ダイエー 新在家店…徒歩約6分（約440m）
■阪急オアシス 石屋川店…徒歩約7分（約533m）
■ラ・ムー 神戸灘店…徒歩約10分約（760m）
■ファミリーマート 新在家南町一丁目店…徒歩約4分（約250m）
■セブンイレブン 神戸新在家駅前店…徒歩約5分（約390m）
■スギドラッグ 石屋川店…徒歩約7分（約550m）
■ドラッグストアコスモス パニエ六甲店…徒歩約9分（約700m）
■神戸さくら保育園…徒歩約6分（約450m）
■関西国際学園 神戸校 幼稚園部…徒歩約11分（約840m）
■灘すずかけ幼稚園…徒歩約13分（約1040m）
■神戸市立成徳小学校…徒歩約13分（約1040m）
■神戸市立烏帽子中学校…徒歩約10分（約750m）
■浜田公園…徒歩約6分（約450m）
■西病院…徒歩約11分（約880m）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯75.01m2
- バルコニー
面積 - 24.11m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上9階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ヤング開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
- 管理会社
- 日本住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,100（円/月）
- 修繕積立金
- 18,750（円/月）
- その他費用
- 320（円/月）・内訳 : ポーチ使用料
- 駐車場
- 空有（2024年10月29日現在）11,500～15,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28247369
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレステージ灘新在家Ⅲ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「新在家」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 59戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月29日現在）11,500～15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- ヤング開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
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-
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