リビングダイニングキッチン（15.2帖）
間取図
リビングダイニングキッチン（15.2帖）
リビングダイニングキッチン（15.2帖）
リビングダイニングキッチン（15.2帖）
キッチン（３口IHでお料理も快適です。）
洗面台
洗面台
バスルーム
トイレ
洗面室（洗濯機置き場・バスルーム・トイレが集結しております。）
洋室（7.3帖）
洋室（7.3帖）
ウォークインクローゼット
玄関
玄関（下足入等）
玄関（物入）
バルコニー
バルコニー
バルコニー（角住戸のため、眺望が良好です。）
玄関前廊下（共用部）
レストラン（日替わり・アラカルトから多彩なメニューのお料理をお楽しみいただけます。）
共用部（自動販売機もございます。）
共用部（廊下）
エントランス（緑豊かな自然に囲まれています。）
エントランス
全面道路（緑に囲まれた空間です。）

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ザ・レジデンス芦屋スイート

2,380 万円（税込）

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中古マンション
新価格 12/12

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所在地: 兵庫県芦屋市海洋町
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交通: 阪神本線「芦屋」駅バス11分「浜風大橋南」停徒歩1分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯55.11m²

バルコニー 面積: 24.36m²

築年月: 2006年10月

所在階数: 4階／地上25階

向き: 北

◎シニア向け分譲マンション◎
◎24時間体制の生活支援・介護・医療支援サービス◎
◎自然に囲まれた南芦屋浜に立地◎

～建物おすすめポイント～
・角住戸で陽当たり良好です
・IHクッキングヒーターにより安全でお手入れも簡単です
・洗面室は、バリアフリーで使いやすい設計です
・ゆったりサイズのバスルームです。
・バルコニーからは、水と緑豊かな景色を見渡すことができます

～担当者おすすめポイント～
・充実した支援（日々の生活・医療・介護の手厚いサポート体制が整っております。）
・充実した共用施設（スカイラウンジ・露天風呂・シアタールーム・売店・ヘアサロンなど）
・レストランでは、日替わり・アラカルトからお好きなメニューをお選びいただけます
・建物内には、クリニックを併設しているため安心です
＝＝アクセス＝＝
・阪神芦屋駅・JR芦屋駅・阪急芦屋川駅へのシャトルバスが30分ごとに運行されています。

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物件特徴

総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市海洋町
地図を見る

交通: 阪神本線「芦屋」駅バス11分「浜風大橋南」停徒歩1分

価格: 2,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯55.11m²

バルコニー 面積: 24.36m²

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上25階

築年月: 2006年10月

総戸数: 500戸

土地権利: 所有権

分譲会社: シティインデックスナインス

施工会社: 大林組、他２社

管理会社: シティインデックスホスピタリティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 46,300（円/月）

修繕積立金: 18,681（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造：RC造一部鉄骨造

物件番号: C28247427

設備・条件: 大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

芦屋センター

4.8

お客様の声(15件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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永井航太郎

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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