エントランス・外観
間取図
広々としたキッチンです。
キッチン（3口コンロです。）
キッチン（食器棚・冷蔵庫も設置しやすい広さです。）
リビングダイニングキッチン（20.8帖）
リビングダイニングキッチン（20.8帖）
リビングダイニングキッチン（20.8帖）
リビングダイニングキッチン（20.8帖）
洗面室・洗濯パン
洗面室（収納多めです。）
バスルーム
洋室（7.5帖）
洋室（7.0帖）
洋室（5.0帖）
廊下
書斎（本棚も設置されており、読書・リモートワークに最適です。）
書斎（ライト・コンセントが内蔵されいます。）
玄関
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

1/30

フィル・グリーン芦屋

4,799 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 12/19
リフォーム

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所在地: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
地図を見る

交通: 東海道本線「芦屋」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯97.31m²

バルコニー 面積: 27.39m²

築年月: 1994年7月

所在階数: 3階／地上5階地下1階

向き: 南

◎東南角部屋で陽当たり良好なお部屋です◎
◎97.1㎡の広々3LDKのお部屋です◎
◎閑静な住宅街のため快適にお過ごしいただけます◎

～建物おすすめポイント～

・2024年6月リフォーム済み物件のためすぐにお住まいいただけます
　（キッチン：システムキッチン食洗器付き
　浴室：ユニットバス
　洗面室：洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン
　トイレ：タンク・便器本体・温水洗浄便座
　カーペット貼替：リビングダイニング・洋室全室・WIC・廊下
　クッションフロア貼：キッチン・洗面室・トイレ
　フロアタイル貼：玄関土間）

・浴室乾燥機付きで天候を気にせずお洗濯していただけます。
・食洗機付きでお皿洗いも快適です。
・各居室がバルコニーに面しているため、陽当たり・風通しが良好です。
・三井不動産旧分譲マンションです。
～担当者おすすめポイント～

・各部屋にクローゼットもしくは、ウォークインクローゼットがついているため収納も広々です。
・周辺は、緑豊かで閑静な住宅街です。
・人気の岩園小学校区です。
・本棚付き書斎スペースもございますので、読書・在宅ワークに最適です。
・システムキッチンによりお料理も快適にしていただけます。

【アクセス】
・いかり　芦屋店（スーパー）・・・徒歩5分（288m）
・セブンイレブン・・・徒歩7分（362m）
・ファミリーマート・・・徒歩10分（528ｍ）
・芦屋東山郵便局・・・徒歩6分（335m)
・尼崎信用金庫　芦屋支店・・・徒歩8分（446m)
・岩園小学校・・・徒歩10分（558m)
・岩園公園・・・徒歩5分（279m)
・JR芦屋駅・・・徒歩13分（
・阪急芦屋川駅・・・徒歩17分

■本物件の問い合わせは、担当の永井までお電話お願いします。

　フリーコール　0800-222-1095
　携帯電話 080-7242-2668
　お気軽にお電話お願いします。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
地図を見る

交通: 東海道本線「芦屋」駅徒歩13分
阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩17分
阪神本線「打出」駅徒歩12分

価格: 4,799万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯97.31m²

バルコニー 面積: 27.39m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階地下1階

築年月: 1994年7月

総戸数: 76戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産

施工会社: 三井建設

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,000（円/月）

修繕積立金: 24,330（円/月）

その他費用: 250（円/月）・内訳 : ガス漏れ警報器等更新積立金

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28247429

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

芦屋センター

4.8

お客様の声(16件)

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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