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外観 -
間取図 -
バルコニーからの眺望 -
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共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
エントランス -
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駐輪場 -
駐車場 -
駐車場 -
共用部分(集会室) -
栄町三丁目第五公園(徒歩約1分) -
外観
サンフル宝塚シティブレス
◆3路線3駅利用可能
・阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩6分
・JR福知山線「宝塚」駅徒歩7分
◇2005年11月建築
◆15階建て15階部分
◇最上階の為、眺望・通風良好
◆南東向きバルコニー
◇バルコニーにスロップシンク有り
◆約16.2帖のリビングダイニング
◇カウンターキッチン仕様
◆全居室収納有り
◇廊下に収納有り
◆アルコーブ2.61㎡有り
～マンションについて～
◆マンション外観は、アースカラーのタイル張りを貴重とし、
シンプルでありながら洗練された美しさを感じれます。
◇エントランスアプローチには車寄せがございます。
住人の皆様が快適に乗降り出来る様に配慮されております。
◆エントランスにはTVモニター付きオートロックがございます。
防犯カメラも設置されており、セキュリティ面に特化しております。
◇オーナーズラウンジとキッズスペースが併設されております。
◆エントランスホールからEVホールへ続く廊下には、
吹き抜けのパティオが配置されており、緑のアクセントが心を和ませてくれます。
◇24時間対応の宅配ボックスが設置されております。
クリーニングの受け渡し等にもご活用して頂けます。
◆敷地に隣接した提供公園を確保してあります。
◇ペット飼育可能です（規約による制限あり）。
※引き渡し時期は2025年2月中旬を予定しております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,590万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯72.22m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階
- 築年月
- 2005年11月
- 総戸数
- 155戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社明豊エンタープライズ
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 11,600（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 自治会費：100円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年2月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28247439
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
亀澤 尚将
かめさわ なおゆき
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逆瀬川センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに取り引きを終える事ができました
逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご売却
2024年8月6日
マンションの売却を希望しており、最初は専任媒介契約、後に買い取りとなりましたが、買取業者や司法書士法…続きを読む
できるだけ早く売却できるような提案を頂いた
逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご売却
2024年7月12日
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税金の相談など、アフターフォローも行き届いていた
逆瀬川センターにて宝塚市の戸建てをご売却
2024年7月12日
税金の相談など、アフターフォローも行き届いていた。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
バルコニーからの眺望 -
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共用部分 -
共用部分 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市栄町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急今津線「宝塚」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,590万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 15階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 155戸
- ○○戸
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駐車場
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-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社明豊エンタープライズ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年2月 中旬
- 即時
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