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高取台ロイヤルマンション
☆2024年7月末リフォーム完成予定☆
・システムキッチン新調（食洗器付き）、洗面化粧台新調
・ユニットバス部分取替、トイレ新調（温水洗浄便座付き）
・全室建具新調、全室クロス張替、ＣＦ張替（トイレ、洗面）
・フロアタイル張替（玄関、廊下、ＬＤＫ、洋室）
・下駄箱新調、カップボード新調、間取り変更（和室→洋室）、給湯器新調
・スイッチ・コンセント取替、ダウンライト新調（洗面室、トイレ、キッチン、廊下）
・火災警報器設置、ハウスクリーニング実施済み
■14階建て11階部分の両面バルコニーのため、日当たり・通風良好です。
■南西側のバルコニーから、神戸の街を一望できます。
～ライフインフォメーション～
■コープこうべ コープ長田 約810m(徒歩11分)
□ローソン神戸長田町五丁目店 約660m(徒歩9分)
■神戸市立長田小学校 約870m(徒歩10分)
□神戸市立丸山中学校 約1110m(徒歩14分)
■兵庫県立長田高等学校 約1230m(徒歩16分)
□丸山病院 約870m(徒歩11分)
■神戸房王寺郵便局 約930m(徒歩12分)
□西山公園 約430m(徒歩6分)
＊東急リバブル神戸三宮センター＊
本物件の詳細および内覧のご希望は、担当：道上（みちかみ）までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
(フリーコール：０１２０－９５６－４４０)
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.60m2
- バルコニー
面積 - 14.61m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上14階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 122戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 川鉄商事株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,620（円/月）
- 修繕積立金
- 12,120（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28247477
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
道上 朝陽
みちかみ あさひ
神戸三宮センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：7月27日 次回更新予定日：8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市長田区林山町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 有馬線「長田」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,080万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 122戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 川鉄商事株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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