-
小林恒建築研究所が設計のデザイナーズマンション -
リフォーム後間取り図面 -
約16.1帖の解放感のあるLDKは日当たり良好です -
天井高2.5ｍの大空間設計 -
L字型の対面式キッチン -
キッチンには並んで食事も可能なカウンター付き -
LDKの天井と壁はコンクリート打ちっ放しの意匠性が高いデザイン -
バルコニーに面した7.1帖のBed Room -
パーティションを開放する事でLDKと一体利用が可能な間取り -
ワイドスパンの広々としたバルコニー -
南東側7.1帖のBed Room -
南東側7.1帖のBed Room -
玄関側7.0帖のBed Room -
玄関側7.0帖のBed Room -
大容量のシューズクローク付き玄関ホール -
サニタリールーム -
サニタリールーム -
浴室乾燥機付き1616サイズのバスルーム -
手洗い器付きトイレ -
小林恒建築研究所が設計のデザイナーズマンション -
アプローチ -
マンションエントランス -
共用ホールスペース -
専用使用権付きトランクルーム -
来客用のゲストルーム -
バルコニー
芦屋フラッツ
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.05m2
- バルコニー
面積 - 13.09m2
- 築年月
- 1984年11月
- 所在階数
- 3階／地上4階 地下1階
- 向き
- 南西
- 8月17日（土）
- 13:00 ～ 16:00
- 8月18日（日）
- 13:00 ～ 16:00
担当者が現地に滞在のオープンハウスを開催いたします。 記載の日程以外でもご対応が可能ですので お気軽にご相談くださいませ。 詳細の確認、ご内覧予約は担当の中川までお願いいたします。 フリーコール：０８００－２２２－１０９５ 中川直通携帯：０９０－３９６４－７０７９
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
建物ポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・３沿線３駅利用可能な好立地
◇阪神本線 「打出」駅 徒歩１０分
◇東海道本線「芦屋」駅 徒歩１６分
◇阪急神戸線「夙川」駅 徒歩１５分
・設計：小林恒建築研究所 ・施工：清水建設株式会社
・コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション
・六甲山の夜景が望める屋上や
ご来客にも便利なゲストルーム付き
・オートロックマンション
・荷物受け取りに便利な宅配ボックス設置予定
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・東急リバブル売主物件の為、仲介手数料不要
・室内フルリフォーム済み物件
・専有面積８５．０５m2(２５．７２坪)３ＬＤＫタイプ
・４階建て３部分南西向きの為、日当たり良好
・ＬＤＫ約１６.１帖の対面式カウンターキッチン
・天井高２．５mと解放感の高い設計
・使用料無料のトランクルーム付き
・物件から徒歩１分の月極駐車場区画が引継ぎ可
※月額16,500円(税込)
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
リフォーム内容 令和６年８月 完成済
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・対面式Ｌ型キッチン新調(食器洗い乾燥機付)
・バスルーム新調(1616サイズ・浴室乾燥機付・高断熱浴槽)
・洗面化粧台新調・洗濯パン新調
・トイレ設備新調(手洗い器付)
・フローリング貼替 ・壁・天井クロス貼替
・建具新調 ・クローゼット新調
・バルコニーに面する掃き出し窓へ２重窓設置
・給湯器新調・シューズボックスの新調設置
・各居室エアコンドレン隠ぺい配管施工
・照明スイッチ・コンセント新調
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
ライフインフォーメーション
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・ダイエー東芦屋店 約240ｍ(徒歩約3分)
・ライフ 夙川店 約790ｍ(徒歩約10分)
・春日公園 約350ｍ(徒歩約5分)
土日だけでなく平日も随時内覧可能です。
本物件の問合せは、担当の中川までお願いいたします。
フリーコール：０８００－２２２－１０９５ 中川直通携帯：０９０－３９６４－７０７９
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.05m2
- バルコニー
面積 - 13.09m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1984年11月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 清水建設株式会社
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社浪花管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,650（円/月）
- 修繕積立金
- 17,680（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年8月4日現在）16,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年8月 下旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C28248062
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
中川 雄世
なかがわ ゆうせい
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芦屋センターで物件を
売買されたお客様の声
わかりやすく進めてくださり満足しています
芦屋センターにて芦屋市のマンションをご購入
2024年2月19日
売却と購入の両方を同時にするという手間のかかることを、スムーズにわかりやすく進めてくださり、満足して…続きを読む
誠実に対応していただいた
芦屋センターにて芦屋市のマンションをご購入
2024年4月9日
担当者さんには、誠実に対応していただいたと思います。ありがとうございました。…続きを読む
おかげさまですぐに契約が決まりました
芦屋センターにて芦屋市のマンションをご売却
2024年5月18日
購入時に引き続き、いつも丁寧で迅速な対応をしていただきました。販売時期を考え、提案などもいただき、お…続きを読む
更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南東側7.1帖のBed Room -
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玄関側7.0帖のBed Room -
玄関側7.0帖のBed Room -
大容量のシューズクローク付き玄関ホール -
サニタリールーム -
サニタリールーム -
浴室乾燥機付き1616サイズのバスルーム -
手洗い器付きトイレ -
小林恒建築研究所が設計のデザイナーズマンション -
アプローチ -
マンションエントランス -
共用ホールスペース -
専用使用権付きトランクルーム -
来客用のゲストルーム -
バルコニー
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県芦屋市楠町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「打出」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 38戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年8月4日現在）16,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社浪花管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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