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ワコーレ明石レジデンス・エアー

3,780 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
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827閲覧

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所在地
交通
山陽本線 「明石」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯67.66m2
バルコニー
面積
12.70m2
築年月
2017年10月
所在階数
9階/地上15階
向き
南東

《室内の特徴》
・9階部分南東向きのため、陽当たり・眺望良好です。
・リビングダイニングから明石海峡大橋、瀬戸内海や淡路島が望めます。(天候による)
・引き戸で仕切られた約4.5畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも
可能な間取り設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《アクセス》
・JR山陽本線明石駅、山陽電鉄本線明石駅まで徒歩11分、山陽電鉄本線西新町駅まで徒歩5分と
2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成29年10月築、和田興産旧分譲 ワコーレシリーズのマンションです。
《室内の特徴》
・幅約6.3mのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーの奥行きは約2mあります。

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
山陽本線 「明石」駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 「西新町」駅 徒歩5分
山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩11分
価格

3,780万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯67.66m2
バルコニー
面積
12.70m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上15階
築年月
2017年10月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
分譲会社
和田興産株式会社
施工会社
株式会社ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
5,550(円/月)
修繕積立金
5,750(円/月)
その他費用
848(円/月)・内訳 : 自治会費200円、ホームセキュリティ費432円、ルーム安心ダイヤル費216円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2025年3月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C28248611
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

神戸住吉センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

川上 和馬

かわかみ かずま

宅建
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    0120-901-045 (無料)
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お問合せ先

神戸住吉センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月20日 次回更新予定日:12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古マンション
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 兵庫県明石市樽屋町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 山陽本線「明石」駅 徒歩11分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,780万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 5,550(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 5,750(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 67.66m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2017年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 9階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上15階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 42戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • 和田興産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社ノバック
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 500%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

  • 2025年3月 下旬
  • 即時
  • 詳細情報

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