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カウンターキッチン -
間取り図 -
外観 -
廊下 -
リビングダイニング -
キッチン -
居室 -
クローゼット -
洗面化粧台 -
洗面室 -
洗面室の収納 -
浴室 -
トイレ -
キッチン -
居室 -
クローゼット -
キッチン設備 -
キッチン収納 -
バルコニー -
居室 -
クローゼット -
クローゼット -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチンに暖かい陽が差し込みます。 -
居室 -
玄関 -
玄関収納 -
モニター付きインターホン -
（最寄り駅）みなとじま駅 -
キャンドゥ グルメシティポートアイランド店 -
グルメシティ ポートアイランド店 -
エバーグリーンポートアイランド 住宅総合案内板
エバーグリーンポートアイランド９号棟
☆ 2024年9月上旬全室リフォーム完成予定 ☆
□リフォーム内容：オール電化仕様
① 設備交換工事
・スライド収納式システムキッチン交換【オープン対面式にレイアウト変更】
（IHヒーター・深型食器洗い乾燥機・カップボード・レンジ台・センサー付きハンドシャワー水栓付）
・ユニットバス(1216→W1316に拡張)交換(浴室乾燥機付き・追焚配管新設)(追焚あり・定量お湯はり機能付き)
・電気温水器交換（370Lフルオートタイプ）
・洗面化粧台交換(引出収納タイプ・トール収納キャビネット・センサー付きハンドシャワー水栓付)
・洗濯機パンと洗濯機給水栓交換
・トイレ本体交換
・トイレ温水便座新規取付
・トイレ換気扇交換
② 建具交換工事等
・ドア・引戸交換または新設
・玄関収納交換
・ウォークインクローゼット新規作成
・クローゼット新規作成
・大型収納枕棚新規作成
・キッチン収納新規作成
③内装工事
・トイレ・洗面室床ＣＦ貼替
・全室壁クロス・天井クロス貼替
④ その他工事
・全室カーテンレール・壁コンセント交換
・玄関・廊下・洗面室・トイレの照明交換
・塗装:サッシ枠・木部他
・洋室約5.8帖・洋室約5.9帖・洋室約5.7帖のエアコン用コンセント新設
・ＬＤＫと洋室約4.8帖にエアコン用コンセント有
・網戸新調
・カラーモニター付インターホン新設
・分電盤交換
・火災警報器設置済み
■神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅 徒歩3分
□神戸新交通ポートアイランド線「市民広場」駅 徒歩7分
■神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭」駅 徒歩11分
□ペット飼育可能（管理規約による制限有）
■専有面積93.07㎡の4LDK＋S
□南西向きの2面バルコニーのため、陽当たり良好です。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯93.07m2
- バルコニー
面積 - 18.45m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 1981年5月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ポートアイランド住宅㈱
- 施工会社
- ㈱熊谷組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,530（円/月）
- 修繕積立金
- 19,250（円/月）
- その他費用
- 700（円/月）・内訳 : ＣＡＴＶ使用料：月額550円、自治会費150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28248660
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
道上 朝陽
みちかみ あさひ
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神戸三宮センターで物件を
売買されたお客様の声
売る場合の対応は早かった
神戸三宮センターにて神戸市中央区のマンションをご売却
2024年6月28日
売る場合の対応は早かったけれど、購入物件に対する対応はあまりよく無かったです。…続きを読む
満足のいくお取引でした
神戸三宮センターにて神戸市兵庫区のマンションをご売却
2024年8月26日
担当者さんには大変お世話になり、ありがとうございました。満足のいくお取引でした。…続きを読む
意図を汲み取って動いてもらえてありがたい
神戸三宮センターにて神戸市中央区のマンションをご購入
2024年8月1日
確認したいことに的確に対応してもらえるのが良かった。多少複雑なオーダーをしても、意図を汲み取って動い…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- ポートライナー「みなとじま」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
93.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- ポートアイランド住宅㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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