エントランスは3か所あり、重厚感の外観となっております。旧住友財閥本邸跡地のマンションです。
1億1490万→1億890万に価格変更！！北・南の両面バルコニーJR「住吉」駅徒歩6分阪急「御影」駅徒歩10分
特注のキッチンです。アイランドキッチンです。
ユニットバス1620サイズカラリ床が採用されております。
間口1230ｍｍのワイドタイプの洗面化粧台です。タッチレススイッチが採用されており、手を差し出すだけでスイッチのオンオフができます。
20.6畳のリビングです。
20.6畳のリビングです。
高級感のあるエントランスです。24時間365日コンシェルジュや管理人が常駐しております。
北側眺望：六甲山が望めます。
北側眺望：六甲山が望めます。
25.16㎡のバルコニーです。（南面）
南側眺望：大阪湾が望めます。
エントランスです。24時間365日コンシェルジュや管理人が常駐しております。
車寄せ
エントランスホール
南側眺望：大阪湾が望めます。
車寄せ
マンション外観
エントランスです。24時間365日コンシェルジュや管理人が常駐しております。
24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場
シアタールーム
ゲストルーム
駐車場（17,000円～29,000円/月　ハイルーフ車駐車可能）
自転車置き場（200円/月）
バイク置き場（1,000円/月　大型バイクも可能です。）

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レジデンスコート住吉本町Ａ棟

9,990 万円（税込）

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所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
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交通: 東海道本線「住吉」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯92.99m²

バルコニー 面積: 25.16m²

築年月: 2004年4月

所在階数: 10階／地上18階地下1階

向き: 南

■2路線2駅利用可
◇JR東海道本線「住吉」駅　徒歩6分
◇阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩10分

■ペット飼育可（規約による制限有）

■2024年6月リフォーム済
◇システムキッチン交換（特注のアイランドキッチンです。）
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ器具一式交換
◇フローリング張替
◇クロス張替
◇建具交換
　その他リフォームあり

■南・北の両面バルコニー（六甲山、大阪湾が望めます。）

■24時間ゴミ出し可能

■18階建ての10階部分眺望良好です。

■南向きバルコニーの為日当たり良好です。

■リビング20.6畳あり

■空室の為即入居可能です。

～ライフインフォメーション～
・コープシーアまで約580ｍ
・神戸西岡本郵便局まで約580ｍ
・住吉小学校まで約1100ｍ
・住吉中学校まで約570ｍ
・灘高校まで約980ｍ
・甲南大学まで約１２００ｍ
・東灘区役所まで約670ｍ
・住吉本町公園まで約70ｍ
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：城（じょう）までお願いいたします。
（フリーコール0120-387-109）
（携帯　070-3192-0146）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「住吉」駅徒歩6分
阪急神戸本線「御影」駅徒歩10分

価格: 9,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯92.99m²

バルコニー 面積: 25.16m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上18階地下1階

築年月: 2004年4月

総戸数: 100戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社他2社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 住商建物株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 19,700（円/月）

修繕積立金: 22,000（円/月）

その他費用: 410（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料：410円

駐車場: 空有（2024年9月29日現在）17,000～29,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム面積：0.81㎡（使用料：410円）

物件番号: C28249163

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

H様

誠実で説明も丁寧にして頂いた

西田辺センターにて大阪市平野区のマンションをご売却

2024年7月28日

誠実で説明も丁寧にして頂いたと思う。…続きを読む

N様

非常に分かりやすい説明をしてもらえた

西田辺センターにて大阪市阿倍野区の戸建てをご売却

2024年10月27日

概ね非常に分かりやすい説明をしてもらえたので、全体的には満足しているが、不動産譲渡所得税にかかる各種…続きを読む

K様

色々と教えてもらってよかった

西田辺センターにて大阪市東淀川区のマンションをご購入

2024年9月17日

聞きたいことを色々と教えてもらってよかったです。…続きを読む

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更新日：12月24日次回更新予定日：1月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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