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外観 -
間取図 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
洗面化粧台 -
洗面室 -
バス -
バス -
その他 -
トイレ -
その他 -
洋室約6.3帖 -
洋室約5.0帖 -
洋室約4.5帖 -
ウォークインクローゼット(洋室約4.5帖) -
ウォークインクローゼット(洋室約4.5帖) -
バルコニー -
バルコニー -
エントランス -
駐車場 -
外観 -
外観 -
エントランス -
マンション名
宝塚南口アーバンライフ
～歌劇の街、阪神間のブランドエリア、宝塚～
逆瀬川センターは、宝塚市と西宮市の一部を主な活動エリアとしています。
市内の買い替えから遠方のお客様まで、多様なニーズにお応えしています。
■3路線2駅利用可能
・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩3分
・阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩12分
・JR福知山線「宝塚」駅徒歩13分
■内装フルリフォーム2024年11月完成！
■専有面積：73.77㎡、３LDK＋WICの間取り
■南東・南西に面した角部屋につき陽当たり・採光・通風良好
■２面バルコニー＋サービスバルコニー有り
■カウンターキッチン仕様
■キッチンに勝手口有り
■リビングダイニングに床暖房有り
■全居室収納あり
■ゆったりとした１４１８サイズの浴槽
■浴室に窓あり
■洗面室からバルコニーへ行き来可能
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■宅配ボックスあり
.
アーバンライフ分譲の宝塚南口アーバンライフは、2000年11月に建てられたマンションです。
阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩3分の駅近が魅力。
徒歩12分のところには、複数の路線が走り、百貨店など商業施設も多く利便性の高い宝塚駅があり、
日常生活で利用できます。毎日の通勤・通学や行く場所に合わせて路線をセレクトできるのもポイント。
宝塚南口アーバンライフには周囲に植栽や緑豊かな共有スペースなどがそろい、自然を身近に感じられるのも魅力のひとつ。
オートロックをはじめ、宅配ボックス、システムキッチンなどの設備が充実。
駐車場の出入り口にはロボットゲートも採用されています。
マンションからスーパーへ徒歩2分、小学校へ徒歩8分、市役所も徒歩圏内と便利な環境。
ペットも2匹まで飼育可能です（管理規約・飼育細則による制限あり）。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「亀澤」までお願い致します。
（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）
不動産に関することならお気軽に、どのようなことでもぜひ一度ご相談ください！
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,698万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.47m2
- バルコニー
面積 - 20.55m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 2000年11月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アーバンライフ㈱
- 施工会社
- ㈱新井組
- 管理会社
- 関電コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,620（円/月）
- 修繕積立金
- 15,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28249179
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
亀澤 尚将
かめさわ なおゆき
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宝塚南口アーバンライフ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市梅野町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,698万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 52戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- アーバンライフ㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱新井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 関電コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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