現地外観
現地外観
LDK
LDK
洋室（LDKの隣）　
玄関　廊下
玄関
玄関　スマートキーシステム採用
バルコニー　陽当り良好
バルコニー　陽当り良好
バルコニーからの眺望　眺望良好です
バルコニーからの眺望　眺望良好です
TVモニター付インターホン　大画面で確認できます
床暖房スイッチパネル
リビングエアコン（ダイキン製品）
エントランス　オートロック　
エントランス
宅配ボックス有
エントランス　オートロック　音声確認要
現地外観
駐車場
エレベーター　棟内2基ございます。
エレベーター　棟内2基ございます。
エレベーター　室内確認できます

1/25

ライオンズマンション上沢ガーデンテラス

3,680 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 11/1

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所在地: 兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「上沢」駅徒歩4分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯68.21m²

バルコニー 面積: 9.54m²

築年月: 2005年3月

所在階数: 6階／地上8階

向き: 南東

■6階部分の為、眺望良好、陽当り良好

■ペット飼育可能（規約による制限有）

■3沿線3駅利用可能な立地　通勤通学に便利です
・地下鉄西神山手線　上沢駅徒歩約4分
・阪神電鉄神戸高速線　大開駅徒歩約6分
・JR神戸線　兵庫駅徒歩約11分

■専有面積：68.21㎡　間取：3LDK

■室内ご丁寧にお使いです

■2023年4月インターホン交換

■2021年8月トイレ交換、2021年6月給湯器交換（エコジョーズ）
■2020年8月食洗器交換
■2020年製のエアコン3台付※リビングの分は外から遠隔で操作可能

■浴室（1418）は外から遠隔で自動お湯はり可能

■リビングダイニングにはガス温水式床暖房有

■アウトポール工法の為、室内がスッキリ見えます

■逆梁工法により、ハイサッシを採用

■バリアフリー設計の為、段差が無し

■玄関はスマートキーシステム採用

■室内ドアは開閉しやすいプッシュプル式レバーハンドルを採用
■ライフインフォメーション
・関西スーパー大開店まで約400ｍ
・ファミリーマート下沢通店まで約155ｍ
・セブン-イレブン神戸上沢通６丁目店まで約185ｍ
・セブン-イレブン神戸中道通８丁目店まで約280ｍ
・神戸中道郵便局まで約221ｍ
・三井住友銀行　上沢出張所まで約300ｍ
・会下山小学校まで約787ｍ
・湊川中学校まで約833ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「上沢」駅徒歩4分
神戸高速東西線「大開」駅徒歩6分
山陽本線「兵庫」駅徒歩11分

価格: 3,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯68.21m²

バルコニー 面積: 9.54m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上8階

築年月: 2005年3月

総戸数: 74戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 株式会社ノバック

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,400（円/月）

修繕積立金: 9,690（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28249185

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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N様

些細な疑問にも丁寧に答えていただけた

神戸三宮センターにて神戸市西区のマンションをご売却

2024年6月7日

不動産を売るのは初めてだったので、何が解らないかもよく解らない状態でしたが、信頼できるご指導のもと、…続きを読む

T様

安心して全てをおまかせ出来ると確信いたしました

神戸三宮センターにて明石市の土地をご売却

2024年8月2日

東急リバブル様経由でマンションを購入し、また売却もし、今回の相続物件の売却、現在進行中のマンション購…続きを読む

S様

すばやく説明して下さりわかりやすく安心しました

神戸三宮センターにて神戸市中央区のマンションをご売却

2024年5月24日

初めての売買でした。他社は対応が不親切で何の返事もなかったのですが、同じ日の午後に来てもらってすばや…続きを読む

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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