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所有権の駐車場付き -
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リビングダイニング ※家具は、CGイメージです 家具等は販売対象に含まれません。 -
樋之池町アドレス -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
バルコニー -
和室 -
洋室 -
洋室 -
トイレ -
洗面化粧室 -
浴室 -
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玄関 -
玄関前のポーチ -
バルコニー -
眺望 -
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プリオーレ苦楽園
◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩15分の立地
◆1998年11月築
◆プライベート感のある1フロア3住戸です。
◆3階部分/ 南・西・北の3方向角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
◆室内リフォーム完成（2024年11月上旬）
・全室クロス張替え ・全室フローリング張替え ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・和室表替え ・ハウスクリーニングなど
◆LDK15畳以上
◆各室に収納あり
◆廊下が少ない設計のため、無駄のない間取り
◆玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
◆敷地内分譲車庫権利付き （車庫サイズ：全長4700mm、全幅1750mm、全高1550mm、重量1600kg）
《ライフインフォメーション》
・関西スーパー苦楽園店…約300ｍ（徒歩4分）
・樋之池公園…約450ｍ（徒歩6分）
・北夙川小学校…約1000ｍ（徒歩13分）
徒歩圏内にコンビニ・スーパー・飲食店などがあり、便利なエリアです
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.50m2
- バルコニー
面積 - 16.23m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1998年11月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大林工務店
- 施工会社
- 日本コムシス株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,000（円/月）
- 修繕積立金
- 18,440（円/月）
- その他費用
- 15,100（円/月）・内訳 : 所有権付き駐車場区画No.9（管理費:2,500円、修繕積立金12,600円）
- 駐車場
- 所有権付15,100（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用ポーチ4.75㎡あり
- 物件番号
- C28249330
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
村上 健太
むらかみ けんた
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市樋之池町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 19戸
- ○○戸
-
駐車場
- 所有権付15,100（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社大林工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日本コムシス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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