-
外観 -
専有面積78.06㎡３LDKタイプの間取り -
LDK16帖 -
西宮市下葭原町3-14 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
LDK16帖 -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
和室6帖 -
和室6.0帖 -
洋室7.0帖 -
洋室7.0帖 -
洗面室 -
洗面室 -
洗面室 -
キッチン -
キッチン -
3口ガスコンロ -
バルコニー -
バルコニー -
洋室6.0帖 -
洋室6.0帖 -
クローゼット -
浴室 -
玄関 -
ポーチ -
エントランス -
エントランス -
エントランスホール -
宅配ボックス -
駐輪所 -
モニター付きインターホン
ファミール西宮夙川公園
◇阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分
◇夙川オアシスロード沿いに存する緑に囲まれたマンション
◇1階部分ですが、実際には目の前に建物等なく2階のような高さに位置しております。
◇北・西・東3方向角部屋
◇専有面積78.06㎡の３LDK
◇LD部分天井高約2.6ｍ・窓はハイサッシ採用のため室内は明るく開放感がございます。
◇部屋を見渡せる対面式カウンターキッチン
◇廊下収納があるため部屋をスッキリ保つことができます。
◇20.28㎡のワイドバルコニーのため余裕を持って洗濯物を干すことができます。
◇全居室収納スペースがございます。
◇室内床段差の少ない設計
◇下の階にお部屋は有りませんので足音等気を遣わずお住い頂けます。
◇プライバシーに配慮されたアルコープ付き
◇お荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り
＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン西宮大浜町店・・・徒歩6分（約480ｍ）
・セブンイレブン西宮香櫨園店・・・徒歩8分（約640ｍ）
・スターバックスコーヒー西宮建石町・・・徒歩10分（約750ｍ）
・西宮回生病院・・・徒歩6分（約480ｍ）
・香櫨園幼稚園・・・徒歩5分（約400ｍ）
・香櫨園小学校・・・徒歩10分（約800ｍ）
・浜脇中学校・・・徒歩12分（約960ｍ）
・大浜公園・・・徒歩3分（約240ｍ）
・川添公園・・・徒歩5分（約400ｍ）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.06m2
- バルコニー
面積 - 20.28m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 91戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 第2種高度地区
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 株式会社 竹中工務店
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 11,560（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月18日現在）7,000～20,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 自治会費：1,200円(年1回徴収)
- 物件番号
- C28249430
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
備中 凌太郎
びっちゅう りょうたろう
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市下葭原町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.06m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 91戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月18日現在）7,000～20,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社 竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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