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◇共用部◇浜手西館・浜手東館の外観、エントランス -
間取図 -
◆専有部分◆バルコニーからの眺望阪神間の市街地と大阪湾が一望できるパノラマ眺望です！ -
◇共用部◇エントランス -
◇共用部◇敷地内広場 -
◇共用部◇宅配ボックス -
◇共用部◇ロビー -
イトーピア御影山手坂浜手西館
◆◇イトーピア御影山手坂 浜手西館4階部分◇◆
イトーピア御影山手坂は敷地内北側に山手館、南側に浜手館があり、
本物件は浜手館の4階部分ですので、開放的な眺望が望めます。
阪神間の市街地、大阪湾等が望める眺望がございます。
《アクセス》
阪急神戸線「御影」駅 徒歩8分
《専有部ポイント》
・広さ：87.29㎡、間取り：3LDK
・LDK約20.3帖
・全居室6帖以上
・全居室収納あり
・ウォークインクローゼットあり
・玄関に専用ポーチあり
・4階建て4階部分のため眺望、採光、通風良好（住吉エリアを一望できます）
・2024年12月リフォーム完成予定
《共用部ポイント》
・㈱竹中工務店施工
・宅配ボックスあり
・敷地内広場あり
・来客用駐車場あり
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
本物件のお問合せは、担当西村（にしむら）までお願いいたします。
リフォームやお住み替えについてもご相談承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-901-045
西村携帯：080-7346-4196
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯87.29m2
- バルコニー
面積 - 13.02m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 伊藤忠商事㈱
- 施工会社
- ㈱竹中工務店
- 管理会社
- ㈱合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,870（円/月）
- 修繕積立金
- 11,610（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 自治会費
- 駐車場
- 空有（2024年9月26日現在）10,250～12,750（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C28249661
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
西村 大樹
にしむら たいき
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◇共用部◇浜手西館・浜手東館の外観、エントランス -
間取図 -
◆専有部分◆バルコニーからの眺望阪神間の市街地と大阪湾が一望できるパノラマ眺望です！ -
◇共用部◇エントランス -
◇共用部◇敷地内広場 -
◇共用部◇宅配ボックス -
◇共用部◇ロビー -
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イトーピア御影山手坂浜手西館
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 11,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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87.29m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 72戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年9月26日現在）10,250～12,750（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 伊藤忠商事㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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