ポレスター西宮北口薬師町
～おすすめPOINT～
〇２０２０年３月建築
〇２駅２路線利用可能
・阪急：今津線【門戸厄神】駅 徒歩10分
・阪急：神戸線【西宮北口】駅 徒歩２１分
〇南・西の角部屋住戸
〇南向きの為、日当たり良好
〇ペット飼育可能（規約制限有）
〇室内大変綺麗にお使いです
～Life Information～
・イオン西宮店：約150m(徒歩2分)
・TSUTAYA西宮薬師町店：約270m(徒歩4分)
・業務スーパー西宮薬師町店：約350m(徒歩5分)
・ジャパン西宮店：約100m(徒歩2分)
・ココカラファイン西宮門前町店：約160m（徒歩2分）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯38.83m2
- バルコニー
面積 - 5.97m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2020年3月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社マリモ
- 施工会社
- 株式会社かねわ工務店
- 管理会社
- 株式会社ＧＭアソシエ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,360（円/月）
- 修繕積立金
- 3,690（円/月）
- その他費用
- 1,540（円/月）・内訳 : インターネット利用料金：1,540円／月
- 駐車場
- 空有（2024年10月25日現在）10,500～20,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28249868
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
蔦川 颯真
つたがわ そうま
-
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ポレスター西宮北口薬師町
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市薬師町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
38.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月25日現在）10,500～20,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社マリモ
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社かねわ工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社ＧＭアソシエ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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