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外観 -
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エントランス -
エントランス -
エントランスホール -
エレベーターホール -
玄関 -
玄関収納 -
キッチン 食器洗浄機、ディスポーザー付き -
キッチンスペース -
キッチン収納 -
ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ付き -
洗面化粧台 -
洗面室収納 -
トイレ -
トイレ手洗い台 -
リビング、洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
リビングダイニング、洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.1畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.1畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.1畳 ウォークインクローゼット -
リビング収納 -
洋室約6.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約6.0畳 ウォークインクローゼット -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー -
外観 -
マンション北側出入口 -
エントランスホール -
スカイラウンジ -
スカイラウンジからの眺望 -
スカイラウンジ -
ゲストルーム -
ゴルフレンジ
ザ・パークハウス神戸タワー
＜東急リバブル神戸三宮センター専任受付物件＞
～ルネサンス様式 旧ファミリアホール保存・復元プロジェクト～
◆令和１年11月築の【株式会社大林組】施工、【三菱地所レジデンス株式会社】旧分譲マンション
◇オイルダンパーを利用したデュアル・フレーム・システム（DFS）の33階建てタワーマンション
◆各階にゴミステーションあり、収集日に限らずご都合に合わせて24時間ゴミ出しが可能
◇24時間365日有人管理
《室内の特徴》
◆12階部分北西向きバルコニーのため、眺望良好、六甲山が一望できます
◇専有面積61.91㎡の2LDK
◆北西側洋室、南西側洋室には、それぞれ約1.1畳、約1.5畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。
◇廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
◆引き戸で仕切られた約5.1畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用可能
◇ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です
◆ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナあり
◇トイレはタンクをなくしたコンパクトデザイン。手洗い台あり。
◆玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます
《共用部分》
■ペット飼育可（規約による制限有り）
■快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
■エントランスのオートロックはハンズフリー解錠システム
■26階：スカイラウンジ・ゲストルーム
■3階：カフェラウンジ・ゲストルーム
■地下１階：ゴルフレンジ ※一部有償
《ライフインフォメーション》
〇umie 約400ｍ（ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。）
〇イオンスタイルumie 約560ｍ
〇神戸博愛病院 約240ｍ
〇神戸市湊小学校 約840ｍ
〇神戸市湊翔楠中学校 約1180ｍ
〇神戸中央郵便局 約100ｍ
〇ローソン神戸中央郵便局店 約120ｍ
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
専任担当：長谷川（TEL：080-3918-8735）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.91m2
- バルコニー
面積 - 10.24m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上33階 地下1階
- 築年月
- 2019年11月
- 総戸数
- 352戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス（株）
- 施工会社
- （株）大林組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,370（円/月）
- 修繕積立金
- 10,030（円/月）
- その他費用
- 1,755（円/月）・内訳 : インターネット使用料1480円、共視聴設備利用料275円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ1.28㎡あり
地番：1-1
- 物件番号
- C28249886
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷川 史貴
はせがわ ふみたか
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神戸三宮センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速に情報連携と手続きを実施してくれた
神戸三宮センターにて芦屋市のマンションをご売却
2024年5月16日
必要な時にタイミングよく迅速に、情報連携と手続きを実施してくれた。頼りになって安心した取引ができた。…続きを読む
適切なアドバイスによるものと感謝しております
神戸三宮センターにて神戸市東灘区のマンションをご購入
2024年5月12日
過日、某テレビ局で不動産売買に伴う人間模様のドラマを見ましたが、ドラマの特性上の誇張は割り引くにせよ…続きを読む
この度はありがとうございました
神戸三宮センターにて神戸市長田区の戸建てをご売却
2024年7月8日
今後の東急リバブルの発展をお祈り致します。本当にこの度はありがとうございました。…続きを読む
更新日：10月31日 次回更新予定日：11月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室約5.1畳 ウォークインクローゼット -
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ザ・パークハウス神戸タワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市中央区相生町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「神戸」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
61.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上33階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 352戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 800％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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