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間取り図 -
外観 -
エントランス -
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キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（コンロ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（換気扇） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約7.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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南側バルコニーからの眺望 -
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北側共用廊下からの眺望 -
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アプローチ -
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エントランスホール -
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敷地内 -
敷地内 -
敷地内 -
外観 -
外観
セルヴァ尼崎フォーシーズン
■JR東海道本線・JR東西線・JR福知山線「尼崎」駅まで徒歩7分
通勤・通学に便利な立地です
■2003年(平成15年)2月建築
■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■専有面積：71.25㎡(約21.55坪)の3LDKタイプの間取り
■13階建の12階部分
■南向きバルコニーにつき、日当り良好・通風良好です
■リビングダイニングに床暖房あります
■バルコニーにスロップシンクあります
■エントランスはモニター機能付オートロック・宅配ボックスあります
■ライフインフォメーション
・マックスバリュ金楽寺店…徒歩4分（約260ｍ）
・ファミリーマートＪＲ尼崎駅西店…徒歩3分（約240ｍ）
・スギドラッグ尼崎西長洲店…徒歩7分（約550ｍ）
・尼崎長洲本通郵便局…徒歩5分（約400ｍ）
・金楽寺小学校…徒歩8分（約600ｍ）
・成良中学校…徒歩17分（約1310ｍ）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：伊藤までお願いいたします。
(フリーコール：0120-917-190)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,150万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.25m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 245戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社・株式会社新日鉄都市開発
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,100（円/月）
- 修繕積立金
- 13,010（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月9日現在）6,000～7,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：3.52㎡
（ポーチ面積にトランクルーム面積0.55㎡含む）
- 物件番号
- C2824X022
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 卓磨
いとう たくま
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室約7.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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南側バルコニーからの眺望 -
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セルヴァ尼崎フォーシーズン
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「尼崎」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,150万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,010（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 245戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月9日現在）6,000～7,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社・株式会社新日鉄都市開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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