約15.6帖の広々としたLDK
◇1階北東角住戸◇専有面積85.52m2(25.86坪)◇４LDKタイプ◇3,650万円
◇タイル貼りの重厚感のある外観
◇防犯性の高いオートロックマンション
◇２沿線３駅利用可能な利便性の高い好立地
北西・北東向きの角住戸の為、日当たり良好
約5帖の和室はLDKを繋げて約20.6帖の大空間として利用可能
押し入れと床の間が付いた和室
対面式カウンターキッチンにはバルコニーに繋がる勝手口付き
キッチンとセットのカップボード付き
料理に便利な3口ガスコンロ
浴室乾燥機付きのユニットバス
大型の3面鏡が設置された収納力が高い洗面化粧台
トイレ
約7帖の洋室
約7帖の洋室
約7帖の洋室のウォークインクローゼット
約4.7帖の洋室
約4.7帖の洋室
約6.1帖の洋室
約6.1帖の洋室
玄関
スロップシンク付きのバルコニー
◇大阪ガスセキュリティサービス採用
◇敷地内駐車場　多数空きあり
◇敷地内駐輪場
◇メインエントランス
◇荷物受け取りに便利な宅配ボックスあり
◇共用部階段
◇エレベーター2台設置

1/30

セレッソコート芦屋中央公園

3,650 万円

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中古マンション
OPEN

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所在地: 兵庫県芦屋市呉川町 19-3
地図を見る

交通: 阪神本線「打出」駅徒歩15分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯85.52m²

バルコニー 面積: 1.27m²

築年月: 2001年11月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

周囲を気にせずご内覧いただけるよう、予約制のオープンルームとしております。ご内覧をご希望の方は事前に担当までご予約ください。フリーコール：０８００－２２２－１０９５

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
　　　　　　建物ポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・２沿線３駅利用可能な利便性の高い好立地
◇阪神本線　「打出」駅　　徒歩１５分
◇阪神本線　「芦屋」駅　　徒歩１７分
◇東海道本線「芦屋」駅　徒歩２０分
・防犯性の高いオートロックマンション
・荷物受け取りに便利な宅配ボックスあり
・敷地内駐車場　多数空きあり
・大阪ガスセキュリティサービス採用

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
　　　　対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・専有面積８５．５２m2(２５．８６坪)
・約６.８４㎡の専用ポーチ付き住戸
・使い勝手の良い４ＬＤＫタイプ
・１階部分北東向き角住戸の為、日当たり、通風良好
・リビング、ダイニングに床暖房あり
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
　　　ライフインフォーメーション
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・コープこうべ浜芦屋店　約70ｍ(徒歩約1分)
・ライフ芦屋呉川町店　約180ｍ(徒歩約3分)
・宮川小学校　　　　　　約690ｍ(徒歩約9分)
・精道中学校　　　　　　約1,000m(徒歩約13分)
・芦屋中央公園　　　　約350ｍ(徒歩約5分)
・芦屋伊勢郵便局　　　約450ｍ(徒歩約6分)

本物件の問合せは、担当の中川までお願いいたします。
フリーコール：０８００－２２２－１０９５
中川直通携帯：０９０－３９６４－７０７９

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物件特徴

角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市呉川町 19-3
地図を見る

交通: 阪神本線「打出」駅徒歩15分
阪神本線「芦屋」駅徒歩17分
東海道本線「芦屋」駅徒歩20分

価格: 3,650万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯85.52m²

バルコニー 面積: 1.27m²

テラス: 5.59m²、0円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 2001年11月

総戸数: 86戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社さくら不動産

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,630（円/月）

修繕積立金: 11,540（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年10月6日現在）6,000～10,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：82

物件番号: C2824X072

設備・条件: 角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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