建物外観
北・東の角部屋につき日照・通風・開放感良好です。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
浴室
浴室に換気・暖房・乾燥機能コントローラー付
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台
玄関のパティオ　自然光が入る為明るい空間でございます
バルコニーからの東側の眺望
バルコニーからの東側の眺望
北側のバルコニー
北側の眺望
東側の眺望家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
東側の眺望
東側の眺望
エントランス
レストラン（有料）
エントランスホール
共用施設（使用料有料）
共用施設集会室（有料）
トランクルーム（有料）
エントランスホール
西神中央駅（約１６０ｍ）

1/25

ナチュラリー西神中央　１号館

5,490 万円

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中古マンション

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所在地: 兵庫県神戸市西区糀台５丁目
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩2分

間取り: ３LDK＋パティオ＋ウォークインクローゼット

専有面積: 壁芯104.30m²

バルコニー 面積: 40.98m²

築年月: 2006年1月

所在階数: 19階／地上19階

向き: 東

■ナチュラリー西神中央

■神戸市営地下鉄西神・山手線
「西神中央」駅徒歩２分

■最上階の北・東角部屋につき日照・通風良好

■３LDK＋パティオ
＋ウォークインクローゼット付タイプ

■専有面積１０４．３０㎡

■パティオ面積約５．１８㎡

■バルコニー面積４０．９８㎡

■ペット飼育可（規約による制限あり）

■LDK２２．５畳
　
■２階に共用のレストラン有り（有料）
　カロリー計算されたお食事が楽しめます。

■３階にパーティールーム・ＡＶルーム等の
　共用施設がございます

■５階に共用の大浴場有り（無料）
　ジャグジー・サウナもございます。
■セキュリティーシステムについて
　ナチュラリー西神中央にはセコムのマンション
　セキュリティシステムが設置されております。
　住戸内にリズムセンサーが設置されており、
　非常・緊急事態が発生すると警報音でお知らせ
　と２階防災センター経由でセコムに信号送信が
　されて安否確認・救急車の出動要請が
　なされますのでご高齢者がご安心してお住まい
　頂けます。

■本物件の詳細は「東急リバブル」松崎正樹まで
　担当直通：０８０－１３６６－９６７９

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物件特徴

ペット可
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区糀台５丁目
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩2分

価格: 5,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: ３LDK＋パティオ＋ウォークインクローゼット

専有面積: 壁芯104.30m²

バルコニー 面積: 40.98m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 19階 / 地上19階

築年月: 2006年1月

総戸数: 209戸

土地権利: 所有権

分譲会社: （旧）株式会社兼北

施工会社: 株式会社フジタ

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 47,100（円/月）

修繕積立金: 17,630（円/月）

その他費用: 5,355（円/月）・内訳 : 自治会費20円、CATV使用料735円、緊急対応及びカウンセリング業務費4,600円

駐車場: 空有（2024年11月23日現在）11,000～15,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: パティオ面積5.81㎡

物件番号: C2824X217

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

K様

情報もしっかりつかんでおり安心できる

西神中央センターにて神戸市西区のマンションをご購入

2024年9月21日

担当者が規約類を理解しており、また不動産に関する情報もしっかりつかんでおり、安心できる。質問にも的確…続きを読む

T様

不安や疑問にてきぱきと説明してもらえた

西神中央センターにて明石市のマンションをご売却

2024年10月31日

他社のことはわかりません。まだまだ経験の浅い方でしたけど一生懸命さも伝わるし、こちらの不安や疑問にて…続きを読む

H様

気持ちよくお取引が終えられたことに感謝しています

西神中央センターにて明石市のマンションをご売却

2024年8月17日

若い担当者の方でしたが、しっかり対応していただきました。何より、気持ちよくお取引が終えられたことに感…続きを読む

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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