プレラ・にしのみや
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.33m2
- バルコニー
面積 - 9.00m2
- 築年月
- 2000年8月
- 所在階数
- 11階／地上13階 地下2階
- 向き
- 東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 12月22日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 1月11日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 1月12日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
予約制オープンハウス開催 ご予約は０１２０－９５６－４９０までご連絡ください。
～おすすめポイント～
■東急リバブル（株）売主物件
■阪急神戸線「西宮北口」 徒歩３分
■東海道本線「西宮」駅 徒歩１５分
■専有面積６１．３３㎡の２LD・Kタイプ
■２０００年８月建築
■２０２４年１２月室内リフォーム完成！！
・システムキッチン新調（家族を見わたせる対面キッチンへ変更しております）
・食器洗浄乾燥付き
・ユニットバス新調、浴室暖房乾燥機付き
・トイレ新調、洗面化粧台新調、、防水パン新調
・全室フローリング貼替、全室クロス貼替
・リビングダイニング北側の一部にエコカラット採用
・建具交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等
■１３階建ての１１階部分、バルコニー方向に高い建物がなく眺望良好
■敷地内駐車場空きあり（月額１６，０００円～月額２０，０００円）
～周辺施設～
◎阪急西宮ガーデンズ 徒歩３分（約２４０ｍ）
◎アクタ西宮 徒歩５分（約４００ｍ）
◎兵庫県立芸術文化センター 徒歩２分（約１００ｍ）
◎ローソン西宮高松町店 徒歩２分（約１５０ｍ）
◎西宮市立平木小学校 徒歩１２分（約９３０ｍ）
◎西宮市立平木中学校 徒歩１２分（約９３０ｍ）
◎西宮高松郵便局 徒歩１分（約８０ｍ）
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩３分、JR東海道本線西宮駅徒歩１５分に、堂々たるフォルムで建っているのが、プレラにしのみやです。棟内の低層部分には郵便局や専門店街、中央公民館、病院などが入っています。大型商業施設が充実した駅前の商業地内なので、たいへん便利な立地です。プレラにしのみやは、ブラウンタイルを貼った格調高い外観で、エントランスにはTVモニタ付きインターホン対応オートロックと宅配ボックスが設置されています。全７７戸のスケールを活かし、集会室などの共用施設が充実しています。SRC造一部鉄筋コンクリート造１３階建て、２０００年８月の完成です。プレラにしのみやのプランは２LDK～４LDK。洗浄温風機能付き暖房便座など、暮らしやすさを追求した設備・仕様が大きなポイントです。
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当三原までお願いいたします。（フリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件特徴
- リフォーム済
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.33m2
- バルコニー
面積 - 9.00m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階 地下2階
- 築年月
- 2000年8月
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観法、航空法等
- 分譲会社
- 関西積和不動産（株）
- 施工会社
- 前田建設工業（株）
- 管理会社
- 日本管財（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,690（円/月）
- 修繕積立金
- 7,176（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月21日現在）16,000～20,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 地番：569
- 物件番号
- C2824X263
- 設備・条件
- リフォーム済み、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
三原 郷史
みはら きょうじ
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
親身になって対応いただき感謝しています
西宮北口センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2024年11月17日
賃貸物件の購入は初めてでしたが、親身になって対応いただき感謝しています。…続きを読む
丁寧に対応していただきました
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2024年8月6日
定期的に連絡もいただき、丁寧に対応していただきました。ありがとうございました。…続きを読む
クレーム対応もしっかりとしてくださいました
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2024年7月1日
複数の不動産会社から連絡を頂きましたが、どこも値段の交渉だけでした。貴社担当者さんだけが、売却には戦…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレラ・にしのみや
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市高松町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,176（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 77戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月21日現在）16,000～20,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 関西積和不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 前田建設工業（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本管財（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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