プレラ・にしのみや
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.33m2
- バルコニー
面積 - 9.00m2
- 築年月
- 2000年8月
- 所在階数
- 11階／地上13階 地下2階
- 向き
- 東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月23日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月24日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月30日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 12月1日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
予約制オープンハウス開催 ご予約は０１２０－９５６－４９０までご連絡ください。
～おすすめPOINT～
〇東急リバブル(株)売主物件につき仲介手数料不要
〇３駅３路線利用可能
・阪急：神戸線【西宮北口】駅 徒歩４分
・阪急：今津線【阪神国道】駅 徒歩１２分
・JR：東海道本線【西宮】駅 徒歩１６分
〇13階建の11階のお部屋、眺望良好です
〇各居室には収納スペースがございます（洋室5.2帖にはウォークインクローゼット有）
◎令和7年1月下旬リフォーム完成予定！
◆システムキッチン新調
・家族を見わたせる対面キッチンへ変更しております※食器洗浄乾燥付き
◆ユニットバス新調
・浴室暖房乾燥機付き
◆全室フローリング貼替え
◆トイレ新調
◆洗面化粧台新調
◆建具交換
◆全室クロス貼替え
・リビングダイニング北側の一部にエコカラット採用
◆防水パン新調
◆ダウンライト新調
◆ハウスクリーニング等
～Life Information～
周辺施設が大変充実しております
○阪急西宮ガーデンズ：253ｍ（徒歩4分）
○西宮阪急：173ｍ（徒歩3分）
○アクタ西宮：393ｍ（徒歩5分）
○兵庫県立芸術文化センター：98ｍ（徒歩2分）
○ローソン西宮高松町店：143ｍ（徒歩2分）
○マックスバリュエクスプレス西宮北口店：350ｍ（徒歩5分）
○西宮市立平木小学校：923ｍ（徒歩12分）
○西宮市立平木中学校：928ｍ（徒歩12分）
○西宮高松郵便局：80ｍ（徒歩1分）
プレラにしのみやの特徴
阪急電鉄神戸線【西宮北口駅】駅前に堂々たるフォルムで建っているのがプレラにしのみやです。
棟内の低層部分には郵便局や専門店街、中央公民館、病院などが入っています。
大型商業施設が充実した駅前の商業地内なので、たいへん便利な立地です。
全77戸のスケールを活かし、集会室などの共用施設が充実しています。
※リフォーム工事中でのご内覧可能となっております。(設備仕様書等ございます)
お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- リフォーム済
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.33m2
- バルコニー
面積 - 9.00m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階 地下2階
- 築年月
- 2000年8月
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 関西積和不動産（株）
- 施工会社
- 前田建設工業（株）
- 管理会社
- 日本管財（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,690（円/月）
- 修繕積立金
- 7,176（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 地番：569
- 物件番号
- C2824X263
- 設備・条件
- リフォーム済み、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
三原 郷史
みはら きょうじ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレラ・にしのみや
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市高松町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,176（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 77戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 関西積和不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 前田建設工業（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本管財（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
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