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外観 -
間取図(2024年12月リフォーム完成予定) -
外観 -
外観 -
エントランス -
エントランス -
オートロック -
1階ロビー(共用トイレあり) -
1階ロビー(共用トイレあり) -
1階共用スペース中庭 -
電動シャッター付駐車場 -
駐車場、駐輪場 -
前面道路 -
神戸市立東灘小学校…約920m(徒歩約12分) -
神戸市立本庄中学校…約1560m(徒歩約20分)
アルス芦屋川
【東急リバブル岡本センター専任物件】
～アルス芦屋川～
◇2024年12月リフォーム完成予定
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・和室を洋室に変更
・フローリング張替え
・クロス張替え
・リビングTV壁エコカラット使用
・CF張替え
・建具新調
・ハウスクリーニング etc...
◇阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分
◇東急不動産旧分譲マンション
◇芦屋川風致地区
◇平成17年3月建築
◇ペット飼育可(規約による制限あり)
◇壁芯78.38㎡ ３LDK＋WIC
◇LDK19.7帖
◇各居室5帖以上
◇各居室に収納あり
◇南向きのため日当たり良好
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.38m2
- バルコニー
面積 - 11.99m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2005年3月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社東急不動産
- 施工会社
- 真柄建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニテイー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,350（円/月）
- その他費用
- 1,408（円/月）・内訳 : インターネット基本料
- 駐車場
- 空有（2024年10月19日現在）11,000～14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824X567
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
植野 恭太
うえの きょうた
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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岡本センターで物件を
売買されたお客様の声
親切に対応していただき売却することができました
岡本センターにて西宮市のマンションをご売却
2024年6月9日
本当にお世話になりました。また引き続きよろしくお願いいたします。他社ではよい返答のない物件でしたが、…続きを読む
無理にすすめたりする事はなかった
岡本センターにて神戸市須磨区のマンションをご購入
2024年10月5日
東急リバブルの物件しか交渉していないので、他社との比較はできません。無理にすすめたりする事はなかった…続きを読む
迅速で分かりやすく安心できる
岡本センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2024年7月5日
対応が迅速で、分かりやすく安心できる。…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図(2024年12月リフォーム完成予定) -
外観 -
外観 -
エントランス -
エントランス -
オートロック -
1階ロビー(共用トイレあり) -
1階ロビー(共用トイレあり) -
1階共用スペース中庭 -
電動シャッター付駐車場 -
駐車場、駐輪場 -
前面道路 -
神戸市立東灘小学校…約920m(徒歩約12分) -
神戸市立本庄中学校…約1560m(徒歩約20分)
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月19日現在）11,000～14,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社東急不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 真柄建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニテイー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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