玄関・収納有り
トイレ・収納有り・手すり有り・クッションフロア張替え(2024年11月)
洗面室・三面鏡・曇り止め機能あり・収納２箇所有り・クッションフロア張替え(2024年11月)
洗面室・三面鏡・曇り止め機能あり・収納２箇所有り・クッションフロア張替え(2024年11月)
洗面室・収納２箇所有り・クッションフロア張替え(2024年11月)
浴室・浴室換気乾燥機付き(2020年3月交換)・２４時間換気付き・お湯張り、追い炊き、足し湯、足し水機能有り・シャワーヘッド交換(2024年11月)
システムキッチン・食器洗い乾燥機付き・ガスコンロ・レンジフード交換(2017年9月)
システムキッチン・食器洗い乾燥機付き・ガスコンロ・レンジフード交換(2017年9月)
システムキッチン・食器洗い乾燥機付き・ガスコンロ・レンジフード交換(2017年9月)
リビングダイニング・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・床暖房有り・南向きの為日当たり良好
リビングダイニング・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・床暖房有り・南向きの為日当たり良好
リビングダイニング・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・床暖房有り・南向きの為日当たり良好
リビングダイニング・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・床暖房有り・南向きの為日当たり良好
リビングダイニング・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・床暖房有り・南向きの為日当たり良好
リビングダイニング・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・床暖房有り・南向きの為日当たり良好
リビングダイニング・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・床暖房有り・南向きの為日当たり良好
洋室6.7帖・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・南向きの為日当たり良好
洋室7.4帖・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・ウォークインクローゼット有り
洋室7.4帖・クロス張替え(2024年11月)・フローリング張替(2024年11月)・収納有り
南側バルコニーからの眺望・南向きの為、日当たり良好
南側バルコニー・南向きの為、日当たり良好・スロップシンク有り・網戸交換
南側バルコニー・南向きの為、日当たり良好・スロップシンク有り・網戸交換
南側バルコニーからの眺望・南向きの為、日当たり良好
南側バルコニーからの眺望・南向きの為、日当たり良好
北側共用廊下からの眺望

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カルチェリベルテ学園都市

3,998 万円（税込）

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所在地: 兵庫県神戸市西区学園東町３丁目 1884-35

交通: 神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩9分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯79.74m²

バルコニー 面積: 13.20m²

築年月: 2004年12月

所在階数: 14階／地上14階地下1階

向き: 南

■神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅　徒歩9分

■専有面積79.74㎡の3LDKタイプ

■ペット飼育可能（規約による制限あり）

■14階建ての最上階部分

■南向きのため日当たり、通風良好

■床暖房有り

■ペアガラスを使用

■各居室収納、ウォークインクローゼット有

■敷地内自走式平面駐車場

■敷地内には風情豊かなガーデンがございます。
～2024年11月リフォーム完成済～
・フローリング張替
・クッションフロア張替
・クロス張替え
・建具シート張り
・網戸交換
・シャワーヘッド交換
・ハウスクリーニング

～リフォーム履歴有～
・2017年9月　ガスコンロ・レンジフード交換
・2020年3月　給湯器・浴室暖房換気乾燥機交換
・2020年4月　食器洗い乾燥機交換
・2022年12月　換気口交換

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区学園東町３丁目 1884-35

交通: 神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩9分

価格: 3,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯79.74m²

バルコニー 面積: 13.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上14階地下1階

築年月: 2004年12月

総戸数: 359戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所・神戸製鋼所・阪神電気鉄道

施工会社: 株式会社ピーエス三菱

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,600（円/月）

修繕積立金: 9,200（円/月）

その他費用: 1,650（円/月）・内訳 : CATV使用料550円、インターネット使用料1,100円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2024年11月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積0.48㎡含む
室外機置場面積1.12㎡、ポーチ面積0.29㎡
地番：1884-35

物件番号: C2824X761

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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H様

顧客ファーストのスタンスでご対応いただきました

西神中央センターにて明石市の土地をご売却

2024年9月28日

今回のご担当者様は常に顧客目線で、時に急ぎの対応やこちらからの無理なお願いにも嫌な顔ひとつせず、常に…続きを読む

H様

大変お世話になり感謝しております

西神中央センターにて明石市の戸建てをご売却

2024年10月23日

大変お世話になり感謝しております。寂しいですが、ありがとうございました。…続きを読む

K様

良い所を言ってもらえるのは嬉しく思いました

西神中央センターにて明石市の戸建てをご売却

2024年5月27日

初めは何社かネットで見積もりをしました。ネットでの見積もりはどこも値段が高かったのですが、実際に説明…続きを読む

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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