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リビング -
間取り図です。 -
外観です。 -
玄関 -
洋室 -
玄関収納 -
収納 -
キッチン -
キッチン収納 -
キッチン -
トイレ -
洗面室 -
浴室 -
洗面室 -
洗面室の棚収納 -
洗面化粧台 -
洋室 -
キッチン -
リビング -
洋室 -
CL -
廊下 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
キッチン設備 -
キッチン設備 -
浴室乾燥機付き(24時間換気あり） -
エバーグリーンポートアイランド住宅総合案内板です。 -
階下にある、グルメシティポートアイランド店です。 -
神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅まで徒歩2分です。
エバーグリーンポートアイランド１０号棟
□■ 2024年11月上旬リフォーム完成予定 □■
《沿線情報》
・神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅より徒歩2分
・神戸新交通ポートアイランド線「中公園」駅より徒歩7分
・神戸新交通ポートアイランド線「市民広場」駅より徒歩8分
《マンションの概要》
・ペット飼育可（管理規約による制限有）です。
・最寄り駅をポートアイランド線みなとじま駅として、徒歩2分という近さが魅力です。駅から敷地の間は連絡橋で結ばれていて、スムーズにアクセスできます。
・神戸の中心部である三宮駅までは直通約10分で利便性の高い立地です。
・敷地内にはスーパーやコンビニエンスストア、金融機関や各種クリニックなどが揃っていて、暮らしやすい環境です。
《室内の特徴》
■2024年11月上旬リフォーム完成予定です♪
■専有面積74.63㎡の3LDKタイプです。
■南西向きの2面バルコニーのため、陽当たり通風良好です。
■洋室約4.6帖、洋室約5.6帖部分にWICがあります。
■ペット飼育可（管理規約による制限有）です。
《リフォーム内容》【オール電化仕様】
①設備交換工事
【キッチン：オープン対面式にレイアウト変更】
・スライド収納式システムキッチン交換（ＩＨヒーター、深型食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス（1216サイズ）交換（浴室乾燥機付き、追焚配管新設）
・電気温水器交換（追焚あり、定量お湯はり機能付き）
・洗面化粧台交換
・洗濯機パン、洗濯機給水栓交換
・トイレ本体交換、トイレ温水便座新規取付、トイレ換気扇交換
②建具交換工事等
・ドア、引戸交換または新設
・玄関収納交換
・ウォークインクローゼット新規作成
・クローゼット交換
・大型収納枕棚新規作成
③内装工事
・ＬＤＫ、廊下、洋室5.6帖部分の防音フローリング（Ｌ45）施工
・トイレ、洗面室床ＣＦ貼替
・全室壁クロス、天井クロス貼替
④その他工事
・全室カーテンレール交換・壁スイッチ、壁コンセント交換・玄関、廊下、洗面室、トイレの照明交換
・サッシ枠・木部他の塗装
・網戸の網、戸車交換・カラーモニター付インターホン交換・分電盤交換
・火災警報器設置済み
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.63m2
- バルコニー
面積 - 14.87m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1981年5月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ポートアイランド住宅㈱
- 施工会社
- ㈱熊谷組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,240（円/月）
- 修繕積立金
- 15,430（円/月）
- その他費用
- 700（円/月）・内訳 : ＣＡＴＶ使用料：月額550円 自治会費：月額150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824X872
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
道上 朝陽
みちかみ あさひ
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売買されたお客様の声
更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング -
間取り図です。 -
外観です。 -
玄関 -
洋室 -
玄関収納 -
収納 -
キッチン -
キッチン収納 -
キッチン -
トイレ -
洗面室 -
浴室 -
洗面室 -
洗面室の棚収納 -
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バルコニー -
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階下にある、グルメシティポートアイランド店です。 -
神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅まで徒歩2分です。
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エバーグリーンポートアイランド１０号棟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- ポートライナー「みなとじま」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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74.63m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- ポートアイランド住宅㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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