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外観 -
間取図 -
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エントランス -
前面道路 -
マンション名
レスタージュ芦屋南棟
◎レスタージュ芦屋南棟◎
～南向きのため陽当り良好～
～ペット飼育可（規約による制限有）～
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
建物こだわりポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・2001年5月竣工、ニチメンの分譲
・大理石のエントランスが風格のあるレスタージュ芦屋南棟は、全戸76戸のコミュニティ
・リビングダイニングのガス湯水式床暖房、ウォークインクローゼットの収納、
浴室暖房乾燥機の機能性と、TVモニター付きインターホンのセキュリティを備えます。
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・４階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・ペット飼育可（規約による制限有）
・リビングダイニングには床暖房有
・１４１８タイプの浴室・ユニットバスです。
【担当者コメント】
南向き住居のため、陽当たりが良く、通風も良好です。
ペット飼育も可能で、室内リフォーム後のお引き渡しとなります。
是非一度ご覧ください。
本物件の問合せは、担当の佐々木までお願いいたします。
フリーコール：０８００－２２２－１０９５
佐々木直通携帯：０８０－７２８８－８２３６
お気軽にご連絡ください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,890万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.86m2
- バルコニー
面積 - 13.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階
- 築年月
- 2001年5月
- 総戸数
- 76戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （旧）㈱ニチメン
- 施工会社
- ㈱竹中工務店
- 管理会社
- 関電コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,090（円/月）
- 修繕積立金
- 12,760（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年8月29日現在）3,000～18,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.56㎡含む
- 物件番号
- C2824X921
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木 里菜
ささき りな
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更新日：11月5日 次回更新予定日：11月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「芦屋」駅 バス8分「東山町」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,890万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.86m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 76戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年8月29日現在）3,000～18,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- （旧）㈱ニチメン
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 関電コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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