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3LDK＋WIC -
西宮市田近野町4-1 -
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ルネ西宮仁川
■総合地所(株)・関電不動産開発(株)・山陽電気鉄道(株)共同旧分譲マンション
■2019年築、2棟構成の大規模マンション
■阪急今津線「仁川」駅 徒歩16分
■総戸数236戸・地上14階建
■オートロック・宅配ボックス付き
■コミュニティルーム、ライブラリーラウンジ
ランドリールーム等の共用施設が充実！
■オール電化マンション
■ホテルライクな車寄せ有
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■24時間ゴミ出し可能（規約による制限あり）
■10階部分、南西部分のため採光・通風・眺望も良好です
■68.23㎡・3LDK＋ウォークインクローゼット
■開放的な約2.2mのハイサッシ
■収納力のあるウォークインクローゼット
■オール電化マンション
■段差のないフルフラット設計
■快適な24時間換気システム
■食器洗い乾燥機がございますのでスライド式で食器をスムーズに出し入れ可能！除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です
■IHクッキングヒーターのため火を使わずに快適にお料理いただけます
■雨の日の洗濯・乾燥に大活躍な浴室暖房乾燥機がございます
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.23m2
- バルコニー
面積 - 11.60m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 2019年7月
- 総戸数
- 236戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 総合地所・山陽電気鉄道・関西不動産開発
- 施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,890（円/月）
- 修繕積立金
- 5,460（円/月）
- その他費用
- 2,140（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1540円、あるフォーラム組合費：600円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824XA74
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
大村 有央
おおむら ゆうおう
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更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県西宮市田近野町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急今津線「仁川」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 236戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 総合地所・山陽電気鉄道・関西不動産開発
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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