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セルヴィオ３番館

2,480 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • OPEN
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所在地
兵庫県 西宮市 生瀬武庫川町
地図を見る
交通
福知山線 「生瀬」駅 徒歩12分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯75.60m2
バルコニー
面積
11.40m2
築年月
1999年2月
所在階数
9階／地上20階 地下1階
向き
東
オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）
10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
11月24日（日）
10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
11月30日（土）
10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
12月1日（日）
10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

内覧をご希望のお客様は、(藪下(やぶした)080‐7551‐9626)までお問い合わせください。

◇セルヴィオ3番館◇
～2024年10月下旬リフォーム完成物件～

〇リフォーム内容(2024年10月下旬全面リフォーム完成済み)

・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替(全面)
・クロス張替(全面)
・クッションフロア張替(トイレ、洗面室)
・洗濯パン、洗濯用水栓交換
・ハウスクリーニング実施

〇イチオシポイント
・9階部分のため眺望良好
・2路線3駅利用可能です。
　【JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分】
　【阪急今津・宝塚線「宝塚」駅徒歩15分】
　【JR福知山線「生瀬」駅徒歩12分】　
・共有施設充実しております。
　24時間ゴミ出し可能
　24時間ガードマンが常駐
　オートロック付きのマンション
　宅配ボックスあり
　噴水広場には遊具あり
　バーベキュー・フォーリーあり
　クラフトルームあり
　ゲストルームあり
　大集会室ホームあり
〇周辺施設
・コープこうべミニコープ生瀬店・・・・・・・・・徒歩13分（979ｍ）
・ファミリーマート宝塚栄町店・・・・・・・・・・・徒歩11分（816m）
・阪急百貨店宝塚・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（1400ｍ）
・西宮市立生瀬幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（460m）
・西宮市立生瀬小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（546ｍ）

物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当藪下　啓介(やぶした　けいすけ)までお願いいたします。
フリーコール：0120-109-369
藪下携帯電話：080-7551-9626
メールアドレス：keisuke-yabushita@ma.livable.jp

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物件特徴

  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 2沿線以上
    利用可能
  • 総戸数
    200戸以上

物件概要

所在地
兵庫県 西宮市 生瀬武庫川町
地図を見る
交通
福知山線 「生瀬」駅 徒歩12分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩15分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩15分
価格

2,480万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯75.60m2
バルコニー
面積
11.40m2
向き
東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上20階 地下1階
築年月
1999年2月
総戸数
348戸
土地権利
所有権
分譲会社
東洋不動産株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,470（円/月）
修繕積立金
8,770（円/月）
その他費用
1,000（円/月）・内訳 : 住宅情報積立金
駐車場
空有（2024年11月15日現在）3,400～4,900（円/月）
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C2824Y088
設備・条件
駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
概要の見方

お問合せ先

千里中央センター

4.6
お客様の声(24件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

藪下 啓介

やぶした けいすけ

宅建

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    0120-109-369 （無料）
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お問合せ先

千里中央センター
4.6
お客様の声(24件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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千里中央センターで物件を
売買されたお客様の声

T様

迅速に的確に仲介をしてくれた

5

千里中央センターにて箕面市のマンションをご売却

2024年5月23日

よい担当者の方に出会って、迅速に的確に仲介をしてくれたお蔭で安心し、満足して売却と引越しをすることが…続きを読む

K様

気持ち良く満足のいくお取引ができました

5

千里中央センターにて豊中市のマンションをご売却

2024年7月29日

今回、不動産の購入・売却ともにお世話になりました。とても誠実かつ迅速に対応いただき、気持ち良く満足の…続きを読む

S様

申込が直ぐだったので多少時間が欲しかった

5

千里中央センターにて豊中市のマンションをご購入

2024年8月13日

後の人がいるのは承知しているが、内覧から契約申込が直ぐだったので、多少時間が欲しかった。…続きを読む

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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 兵庫県西宮市生瀬武庫川町
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 福知山線「生瀬」駅 徒歩12分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 2,480万円
  • ○○○○万円

  • 管理費月額

  • 8,470（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修理積立金月額

  • 8,770（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 75.6m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 1999年2月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 9階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上20階 地下1階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 348戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • 空有（2024年11月15日現在）3,400～4,900（円/月）
  • -

  • バルコニー向き

  • 東
  • 南

  • 分譲会社

  • 東洋不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 株式会社長谷工コーポレーション
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 東洋近畿建物管理株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 60％
  • -

  • 容積率

  • 200％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • -
  • -

  • 現況

  • 空室
  • 空室

  • 引渡

  • 相談
  • 即時

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