エルパラッツォ魚崎北町
～2024年11月リフォーム完成～
◇阪神本線「魚崎」駅徒歩8分
◇東海道本線「住吉」駅徒歩14分
◇専有面積60.04㎡の３LDKタイプ
◇北・東の角部屋
◇エントランスはオートロック仕様
◇ペット飼育可能（規約による制限あり）
◇浴室に窓有り
【リフォーム内容】
・全室クロス張替 ・フローリング張替（LD、廊下、洋室×2)
・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）
・給湯器交換
・建具・玄関収納交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・トイレ交換
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付）
※対面キッチンに変更
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・照明器具（ダウンライト等）交換
・ハウスクリーニング等
ご内覧希望、ご質問等、お気軽に担当：木村までお問合せ下さい。
エルパラッツォ魚崎北町は2001年9月に竣工しました。戸建て住宅や同程度規模のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街に立地した
5階建てのマンションです。エルパラッツォ魚崎北町は南東向き住戸が中心で、北側住戸には3面採光を取り入れ、採光や通風を確保
しています。玄関前にはポーチやアルコープを設けて住まいの独立性を高めています。柱が出ないよう設計されているので家具のレイ
アウトも自在です。共用エントランスはオートロック式で防犯面に配慮がなされ、不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています
。エルパラッツォ魚崎北町は、阪神電鉄本線魚崎駅から徒歩8分です。駅前にはミニスーパーがあるので、ちょっとした買い物に便利
でしょう。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯60.04m2
- バルコニー
面積 - 15.70m2
- ルーフバルコニー
- 6.24m2、240円/月
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 2001年10月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日生住建
- 施工会社
- 金谷工務店
- 管理会社
- ダイドー管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,290（円/月）
- 修繕積立金
- 12,010（円/月）
- その他費用
- 240（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：240円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Y208
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
木村 洋海
きむら ひろみ
-
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
親切に対応していただきました
西宮北口センターにて尼崎市の戸建てをご売却
2024年6月18日
早急に処分したかったのに、名義変更もまだ出来てない状態での相談でしたが、親切に対応していただきました…続きを読む
ＬＩＮＥでの連絡がスムーズで便利でした
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご購入
2024年6月28日
電話対応がしにくい職種なので、ＬＩＮＥでの連絡がスムーズで便利でした。これからもよろしくお願いします…続きを読む
徐々に不安はなくなりました
西宮北口センターにて神戸市東灘区のマンションをご購入
2024年8月9日
初めての購入なので不安でしたが、徐々に不安はなくなりました。…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エルパラッツォ魚崎北町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「魚崎」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,010（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.04m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 40戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 日生住建
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 金谷工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ダイドー管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
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