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外観 -
3LDKタイプ -
所在地図 -
南側眺望 -
東側眺望 -
キッチン仕様書 -
キッチン機能一覧 -
浴室 仕様書 -
洗面台 仕様書 -
トイレ 仕様書 -
洗濯パン 仕様書 -
玄関前 -
エントランス -
エントランス -
ホール -
ホール -
敷地内駐輪場 -
敷地内駐車場 -
前面道路 -
前面道路
エクセル武庫川
【ライフインフォメーション】
■阪神本線「武庫川駅」まで徒歩2分
■武庫川郵便局まで40ｍ
■ライフ 武庫川店まで390ｍ
■尼崎市立わかば西小学校まで500ｍ
【概要】
■東南角部屋・4階部分のため、眺望・採光・通風良好
■3LDKタイプ ■各居室に収納あり
【2025年1月中旬リフォーム完成予定】
■システムキッチン入替：食器洗浄乾燥機・浄水器一体型省エネシングル水栓
■浴室入替：浴室暖房乾燥機付き・エコアクアシャワー・サーモバスS
■トイレ入替：温水洗浄便座・トルネード洗浄機能・オート便器洗浄
■洗面台入替：3面鏡・エコハンドル
■全室クロス張替え ■全室フローリング張替え
■各種建具入替 ■全室ハウスクリーニング
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：藤原までお願いいたします。
（フリーコール：0120-109-273）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.67m2
- バルコニー
面積 - 9.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 1995年10月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井建設（株）
- 施工会社
- 三井建設（株）
- 管理会社
- （株）合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,500（円/月）
- 修繕積立金
- 14,453（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月15日現在）8,900～11,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年1月 下旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Y285
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤原 順
ふじわら じゅん
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
希望条件に沿った迅速な対応をしていただいた
阿倍野センターにて堺市南区のマンションをご売却
2024年8月24日
他社にも同様の相談をしていたが、希望条件に沿った迅速な対応をしていただいた。…続きを読む
要望にも寄り添って相談を受けてもらった
阿倍野センターにて大阪市住之江区のマンションをご売却
2024年6月22日
若い担当者でしたが常に丁寧な説明をして頂き、こちらの要望にも寄り添って相談を受けてもらったと感じまし…続きを読む
トータル的に満足致しました
阿倍野センターにて大阪市住之江区のマンションをご売却
2024年7月7日
売却まで若干長くかかり希望金額より値下げしましたが、トータル的に満足致しました。ありがとうございまし…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
3LDKタイプ -
所在地図 -
南側眺望 -
東側眺望 -
キッチン仕様書 -
キッチン機能一覧 -
浴室 仕様書 -
洗面台 仕様書 -
トイレ 仕様書 -
洗濯パン 仕様書 -
玄関前 -
エントランス -
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ホール -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県尼崎市武庫川町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,453（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 32戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月15日現在）8,900～11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年1月 下旬
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