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武庫川サニーハイツ
◎武庫川サニーハイツ◎
～南向きにつき陽当たり良好～
～室内リフォーム後のお引き渡しとなります～
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
建物こだわりポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・神商開発旧分譲マンション
・阪神武庫川線「洲先」駅徒歩9分の総戸数60戸のマンション
・上田北公園が隣接しており、ファミリー世帯に嬉しい立地
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・南向き住戸につき陽当たり良好
・キッチンは人気のカウンターキッチン
・各部屋に加え廊下にも収納があります
・南北両面バルコニーにつき、通風良好
・2025年2月室内リフォーム完成予定
システムキッチン交換（食洗器・浄水器付）
浴室シャワー交換
浴室乾燥機新調
洗面化粧台交換
トイレ器具一式交換
洗濯パン交換
洗濯用水栓交換
フローリング貼替
クロス貼替
CF貼替
畳交換 等
【担当者コメント】
南向き住戸につき陽当たり良好です。
室内リフォーム後のお引き渡しです。
是非一度ご覧ください。
◇◆担当：山本 倖大（やまもと こうだい）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：０１２０－９８２－６９０
◆担当携帯番号 ：０７０－３１６０－７５４０
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール
kodai-yamamoto@ma.livable.jp
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯99.75m2
- バルコニー
面積 - 6.07m2
- 専用庭
- 16.6m2、500円/月
- テラス
- 10.46m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階
- 築年月
- 1981年4月
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 神商開発㈱
- 施工会社
- 清水建設㈱
- 管理会社
- ＴＣ神鋼不動産サービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,880（円/月）
- 修繕積立金
- 14,310（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 専用庭（16.6㎡）使用料：500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積：10.46㎡（無償）
自治会費：年額3,000円
- 物件番号
- C2824Y301
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 倖大
やまもと こうだい
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県西宮市上田西町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 14,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
99.75m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 60戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 神商開発㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ＴＣ神鋼不動産サービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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