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外観 -
間取図 -
LDK -
LDK -
LDK -
キッチン -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
洋室（約4.5帖） -
洋室（約4.5帖） -
洋室（約5.0帖） -
洋室（約5.0帖） -
和室 -
押入 -
バルコニー -
バルコニー -
廊下 -
玄関 -
駐車場 -
駐輪場 -
ゴミ置き場 -
敷地内公園 -
エントランス -
外観 -
外観
西宮朝凪アーバンコンフォート
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
建物おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・平成8年2月建築
・総戸数77戸の全戸南向きマンション
・防犯性を高めるオートロック付き
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
・荷物の受け取りに便利な宅配ボックスあり
・敷地内に駐車場、自転車、バイク置場を完備
・駐車場 空きあり(15,000円/月)
・駐輪場 空きあり(200円/月)
・バイク置場 空きあり(125cc以下 500円/月)
(125cc以上1,500円/月)
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・専有面積：66.30㎡の3ＬＤＫタイプ
・南向き住戸につき、陽当たり良好
・人気のカウンターキッチン
・室内は段差の少ないバリアフリー設計
・室内リフォーム済みにて引渡し物件
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
リフォーム履歴 令和6年10月完成
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調
・フローリング新調
・各居室のクロス貼替
・建具新調
・和室の畳交換
※売買契約後、引渡しまでにキッチン新調
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
ライフインフォーメーション
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・市立浜脇小学校 約860ｍ(徒歩約11分)
・市立浜脇中学校 約870ｍ(徒歩約11分)
・関西スーパー浜松原店 約810ｍ(徒歩約11分)
・ローソン西宮久保町店 約180ｍ(徒歩約3分)
・コープ西宮南店 約660ｍ(徒歩約9分)
・浜戒公園 約150ｍ(徒歩約2分)
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.30m2
- バルコニー
面積 - 9.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アーバンライフ
- 施工会社
- 新井組
- 管理会社
- 関電コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,310（円/月）
- 修繕積立金
- 13,260（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Y453
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
中川 雄世
なかがわ ゆうせい
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更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
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所在地
- 兵庫県西宮市久保町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「西宮」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 77戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- アーバンライフ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 新井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 関電コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
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