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現地外観 -
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バルコニーからの眺望 陽当り・眺望良好です -
バルコニー 陽当り・眺望良好です -
エントランス 外側 -
エントランス オートロックです -
エントランス マンション内 -
宅配ボックスがございます -
本物件玄関前 門扉付ポーチ -
エレベーター
ワコーレ神戸五宮・麓彩館
■４階部分 東南角部屋
■専有面積：８２．６８㎡ 間取り：２ＳＬＤＫ
■陽当り・眺望良好です
■２０２４年１２月リフォーム完成予定
キッチン・トイレ・給湯器交換、床フロアタイル上貼、壁クロス交換
洗面所・浴室コーティング、玄関鍵交換等
■エントランス：オートロック・宅配ボックス有
■玄関には門扉付ポーチ有
■２０１０年築のマンション
■バリアフリー設計の為、室内はフラットです
■ペット飼育可（規約による制限有）
■１階にコミュニティサロン有（誕生日会などにお使いいただけます）
■生活空間を変えれる可動家具ラフィット有
【お買物】三杉屋平野祇園店約330ｍ（徒歩約5分）
【医療機関】田中医院約326ｍ（徒歩約5分）
【小学校】神戸祇園小学校約738ｍ （徒歩約10分）
【中学校】湊翔楠中学校約1,072ｍ（徒歩約14分）
【幼稚園】石井幼稚園約977ｍ （徒歩約13分）
【ドラックストア】キリン堂中央再度筋店約631ｍ（徒歩約8分）
【コンビニ】ローソン兵庫下祇園町店約620ｍ （徒歩約8分）
【郵便局】神戸五宮郵便局約103ｍ（徒歩約2分）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,330万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯82.68m2
- バルコニー
面積 - 20.74m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 2010年2月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 和田興産株式会社
- 施工会社
- 株式会社村上工務店
- 管理会社
- 株式会社日本ネットワークサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,440（円/月）
- 修繕積立金
- 13,230（円/月）
- その他費用
- 1,090（円/月）・内訳 : 自治会費100円、ホームセキュリティ費990円
- 駐車場
- 空有（2024年11月1日現在）5,000～12,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Y536
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 恭平
たかはし きょうへい
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発話が困難な方
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神戸三宮センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニーからの眺望 陽当り・眺望良好です -
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ワコーレ神戸五宮・麓彩館
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区五宮町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 神戸市西神山手線「大倉山」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,330万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
82.68m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2010年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 48戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月1日現在）5,000～12,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 和田興産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社村上工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社日本ネットワークサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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