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建物外観 -
3LDKタイプ -
建物外観 -
建物外観 -
エントランスアプローチ -
エントランスホール -
エントランスアプローチ -
敷地前 -
駐車場入り口
ワコーレ御影テラス
【アクセス】
◇阪急神戸線「御影」駅まで徒歩6分
【共用施設・物件概要】
◇2013年9月建築
◇ペット飼育可能（規約による制限あり）
◇歩車分離設計：人のエントランスへの導線と車の車路への動線を分けた設計
◇駐車場ロボットゲート：リモコンでの開閉が可能
◇多目的洗い場：ペットの足洗い・アウトドア・スポーツ用品なども洗ってから住戸に持ち込めます。
◇ダストシューターサービス：玄関前にゴミを出しておくだけで回収いただけます。
◇ルーム安心ダイヤル：24時間・365日対応窓口
【専有部分】
◇76.93㎡・3LDKタイプ ◇専有部分横にトランクルーム(1.33㎡・使用料無償)
◇南向き住戸 ◇防音サッシ ◇複層ガラス
◇リビングダイニング：ガス温水式床暖房(2面) ・
◇キッチン：カウンター型・食器洗浄乾燥機・独立型浄水器・パントリー
◇浴室：1418サイズ ・ ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
◇トイレ：洗浄機能・セルフクリーニング・手洗いカウンター付
◇バルコニー：屋外水栓 ・ 防水コンセント
◆物件お問い合わせにつきましては、担当の藤原（ふじわら）までご連絡下さいませ。
（フリーコール：０１２０－９３６－１９１）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.93m2
- バルコニー
面積 - 12.63m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2013年9月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 和田興産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大木工務店
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,920（円/月）
- 修繕積立金
- 19,620（円/月）
- その他費用
- 660（円/月）・内訳 : セキュリティ機械使用料・ルーム安心ダイアルサービス費用
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年1月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積約1.33㎡含む
- 物件番号
- C2824Z142
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤原 順
ふじわら じゅん
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阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
無事取引を終える事が出来たので大変良かった
阿倍野センターにて守口市の土地をご売却
2024年6月16日
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真摯に向き合っていただけた
阿倍野センターにて大阪市西成区の戸建てをご売却
2024年11月17日
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阿倍野センターにて大阪市住之江区のマンションをご売却
2024年8月4日
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更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
76.93m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 15戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 和田興産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大木工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年1月 中旬
- 即時
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